别人拆除已建成的非法建筑违法吗

律师回答

一、对违章建筑强拆犯法吗

1、违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。

2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

《城市市容和环境卫生管理条例》

第三十六条第二项 未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准,擅自在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施,影响市容的,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为,限期清理、拆除或者采取其他补救措施,并可处以罚款:

第三十七条 凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门,责令有关单位和个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,经县级以上人民政府批准,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除,并可处以罚款。

第三十九条 侮辱、殴打市容和环境卫生工作人员或者阻挠其执行公务的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、违章建筑的认定

在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:

(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

(2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

违章建筑的表现形式主要有:

(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;

(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;

(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;

(6)通过受让取得他人的违章建筑;

(7)棚户区;

(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

违章建筑是可以进行强拆的,但要经过城乡规划主管部门作出期拆除的通知后,当事人逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以让相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。如果未经批准进行强拆的话,属于违法行为。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
违法拆除非法建筑要赔偿吗

法律分析:违法拆除非法建筑需要赔偿。因为违法建筑的处理应由有权部门进行,并经特定程序处理。如果行政机关或者其他个人违法拆除非法建筑的,会侵害到非法建筑所有人的权利,需要承担侵权责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

违法拆除非法建筑行政赔偿吗

法律分析: 违法拆除非法建筑需要进行行政赔偿吗。违法拆除使得行为人的合法权益受到违法行政行为侵害,对受侵害的财产权的赔偿范围限于合法权益受到损害的直接损失。但是非法建筑本身不受法律保护,可以不予赔偿。 法律依据 《国家赔偿法》 第...查看全文

违法拆除非法建筑行政赔付吗?

法律解析: 违法拆除非法建筑需要进行行政赔偿吗。违法拆除使得行为人的合法权益受到违法行政行为侵害,对受侵害的财产权的赔偿范围限于合法权益受到损害的直接损失。但是非法建筑本身不受法律保护,可以不予赔偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

违法拆除非法建筑行政赔偿吗

法律分析:违法拆除非法建筑应当行政赔偿,违法拆除非法建筑应对被拆迁方受侵害的人身财产等权益赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等。法律依据:《《中...查看全文

违法拆除非法建筑行政赔付吗?

律师解答: 违法拆除非法建筑需要进行行政赔偿吗。违法拆除使得行为人的合法权益受到违法行政行为侵害,对受侵害的财产权的赔偿范围限于合法权益受到损害的直接损失。但是非法建筑本身不受法律保护,可以不予赔偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

拆除违法建筑的程序?

律师分析: 一、调查取证 1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑,必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录,当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划...查看全文

私人强拆别人违章建筑违法吗

私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的,公民无权拆毁他人的房屋。该行为已构成故意破坏财物罪。构成故意破坏财物罪的,处三至七年有期徒刑。监禁,犯罪嫌疑人必须承担民事赔偿责任。 强拆的法定程序: 1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理...查看全文

违法建筑拆除有补偿吗

法律分析: 违法建筑的拆除是否有补偿需要根据是否超过批准期限而定。拆除超过批准期限的临时建筑与限时内未自行拆除的违章建筑不予补偿,根据情况可以并处罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 法律依据 《中华人民共和国城...查看全文

违法建筑拆除有补偿吗

法律分析:违法建筑拆除没有补偿。违法建筑未经登记备案,不合乎法律规定。被认定为违法建筑的被拆迁人无权主张拆迁赔偿,逾期未能自行拆除的可以申请强制拆除。法律依据:《《中华人民共和国城乡规划法》》第六十四条_x...查看全文

违法建筑和违章建筑的区别

违法建筑和违章建筑的有什么差别是什么 违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的房屋及建筑物。大多数的法律、行政法规把此类建筑表述为“违法建筑”,少数规范性文件将其表述为“违章建筑”,两者主要...查看全文

违法建筑和违章建筑的区别

法律分析:违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自...查看全文

违法建筑和违章建筑的区别

违法建筑和违章建筑的有什么差别是什么 违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的房屋及建筑物。大多数的法律、行政法规把此类建筑表述为“违法建筑”,少数规范性文件将其表述为“违章建筑”,两者主要...查看全文

违章建筑和违法建筑的区别?

律师分析: 违章建筑是指违反相关法律法规的动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》第一...查看全文

违法建筑和违章建筑的区别?

律师分析: 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的...查看全文

违建建筑多久拆除

民间一直流传着一种说法,说是违法建筑只要超过了2年,就会变成合法建筑,不允许被强拆。这种意识主要源于《行政处罚法》第二十九条规定:“违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。”事实上,这个观点是...查看全文

谁有权拆除违法建筑?

违法建筑的拆除权归县级以上地方政府、法院和具备行政强制执行权的行政机关,满足强制拆迁条件包括申请行政裁决、调解、补偿安置、听证、通知被拆迁人、现场公证和证据保全等。强制拆迁需满足条件并按法定程序进行。...查看全文

私人强拆别人违章建筑违法嘛

私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的,公民无权拆毁他人的房屋。该行为已构成故意破坏财物罪。构成故意破坏财物罪的,处三至七年有期徒刑。监禁,犯罪嫌疑人必须承担民事赔偿责任。 强拆的法定程序: 1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理...查看全文

私人强拆别人违章建筑违法么

私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的,公民无权拆毁他人的房屋。该行为已构成故意破坏财物罪。构成故意破坏财物罪的,处三至七年有期徒刑。监禁,犯罪嫌疑人必须承担民事赔偿责任。 强拆的法定程序: 1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理...查看全文

拆除违建建筑的合法程序是什么?

违建合法拆除程序及拆迁要求与计算补偿项目。违建拆除程序包括立案调查、听证通知、拆除;拆迁要求包括行政许可、项目立项、规划许可;拆迁补偿项目包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。...查看全文

无证建筑和违法建筑的区别

一、无证房就是违章建筑吗 无证房不等于违法房屋。 无证房多是因为历史原因,建房后没有办理相关证照,或因家庭人口增加致使家庭住房紧张而搭建房屋,就扩建部分无法办理相关证照,或因法律权属意识不强,以及为节省办证费用而未办证。 违法建筑...查看全文