法律分析：农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两项补偿：宅基地补偿、房屋补偿。非农户口不属于村集体成员，所以不能获得宅基地补偿；但如果非农户口是宅基地上房屋所有权人的，就算不是农村户口，也可通过继承房屋，享受房屋征收补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
非农村户口宅基地补偿
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农村非农业户口宅基地补偿问题
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，农户可获得宅基地补偿和房屋补偿。非农户口无法获得宅基地补偿，但若是房屋所有权人，可通过继承房屋享受房屋征收补偿。...查看全文
农村非农户口宅基地的补偿问题如何解决
非农户口在农村的宅基地补偿方法：父母健在可获得宅基地、房屋和耕地补偿；父母去世，子女可继承宅基地上的房屋，但宅基地归村集体所有；拆迁可获得房屋拆迁补偿款和安置费补偿。...查看全文
非农户口在农村宅基地上的补偿方式
农村自住房拆迁补偿主要包括房屋和户口两方面。非农户口无法享受户口补偿，只能得到房屋拆迁的货币补偿。农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿，宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有。城市户口不能买农村房屋，宅基地转让只限于本村集体成员。...查看全文
针对非农户口在农村宅基地的补偿方案
农村宅基地和房屋拆迁的分开补偿：宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有。土地补偿可为货币或置换补偿，房屋补偿为货币补偿。征用耕地的补偿包括土地补偿费和附着物补偿费。房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和房屋重置成新价构成。...查看全文
非农户口在农村的宅基地的补偿方法是什么
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，也就是说，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两项补...查看全文
非农户口如何在农村宅基地上获得补偿？
拆迁补偿与户口有关，具体取决于拆迁政策。不同项目的政策不同，农村宅基地拆迁有土地和房屋补偿。非农户口通常不能获得宅基地补偿，但若是宅基地上房屋所有权人，即使非农户口，仍可通过继承房屋享受征收补偿。...查看全文
非农业户口宅基地补偿
农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两项补偿：宅基...查看全文
非农业户口宅基地补偿？
律师分析： 农村宅基地和房屋拆迁实行“分开补偿”，土地补偿和地上附着物的补偿是分开进行的。 农村宅基地的产权是归村集体所有，由村集体分配给农村居民使用，农村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆迁时，使用该宅基地的居民可获得两...查看全文
非农村户口宅基地确权
非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质，是村集体对集...查看全文
非农村户口继承宅基地
法律分析：不是农村户口不能继承农村宅基地。宅基地不是个人合法取得的财产，所以宅基地不能继承，非农村户籍的人员，只能继承宅基地上的房屋。宅基地使用权的确认步骤如下： 1、宅基地的权利人，即现在使用宅基地的人，收到当地土地管理部门出具...查看全文
户籍在农村的非农户口宅基地
法律分析：“村民”身份是取得农村宅基地的直接依据，原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口，他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格，但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。 根据我国“房地一体”原则，非农业户口居民(...查看全文
农村户口没有宅基地动迁补偿？
律师分析： 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是...查看全文
非农业户口农村宅基地新政策
一、非农业户口农村的宅基地应该怎么处理? 根据《民法典》中关于非农业户口农村的宅基地的处理方法有： 1、户口迁出了，农村的宅基地还是在的，因为房屋是固有资产，房屋主人可以继续使用，但是不能够对房屋进行修建，处理的办法只有三种： (...查看全文
非农户口农村宅基地审批政策
法律解析： 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理...查看全文
非农户口农村宅基地审批政策
法律分析:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地...查看全文
非农业户口农村宅基地新政策
非农户口也就是城镇户口，没有权限在农村购置宅基地，建造住宅，也不能申请农村宅基地。必须要取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后才能在农村购置宅基地，建造住宅。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有...查看全文
农村户口买宅基地
一、农村可以买宅基地吗农村宅基地是不可以买卖的，其所有权是属于村集体，村民只拥有使用权，可以依法转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合...查看全文
非农村户口可以继承农村宅基地嘛？
律师解答： 不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...查看全文
非农村户口可以继承农村宅基地吗？
法律解析： 不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...查看全文
非农村户口可以继承农村宅基地吗？
律师分析： 不可以。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 ...查看全文
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