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法律解析: 不能。 没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。 特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建...查看全文
律师解答: 不能。 没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法的建筑,在拆迁时应按照合法程序给予补偿。 特别是在农村宅基地房屋,国有土地上零星建...查看全文
被拆迁人遭受非法强拆时,可以向公安机关报案,也可以向拆迁部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼。强制拆迁听证应遵循公开、职能分离、事先告知和案卷排他原则,以保证公正和合法性。...查看全文
法律分析:集体土地上的房屋能强制拆迁,但需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。房屋征收部门应当与被征收人订立补偿协议、先补偿后拆迁,经过法定审批程序可由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院申请强制...查看全文
农村集体土地上的房屋可以强拆,但征收农民集体土地上的房屋需要通过法院强制执行。在城市建设用地范围之外的单独选址建设项目,用地单位需按规定办理征用集体土地手续。...查看全文
国有土地证房屋不可强拆,厂房可依法拆除。违章建筑可强拆。拆迁有补偿。国有土地使用权与房产证不同,不动产权证只证明所有权。红线外房屋不能强拆,需提供补偿或合格房屋。拆迁前需听证、领导决策。...查看全文
合法强拆需赔偿房屋价值、装修及搬迁等损失,应提供证据。拆迁补偿应以实际面积为准。被拆迁人未登记物品需承担举证责任。补偿还包括搬迁、临时安置等费用。强制拆迁需满足条件:不申请复议或起诉、有补偿决定、提供货币补偿和房屋调换等。法院裁定...查看全文
农村房屋非法强拆可立即报警求助,对行政不作为的机关可提行政复议或行政诉讼。根据行政诉讼法,人民法院受理拒绝履行保护权益的行政机关诉讼。人民警察的任务是维护安全、保护公民权益,包括公安机关。...查看全文
法律分析:房屋一般不能强拆。房屋拆迁时征收部门应当与被征收人订立拆迁补偿协议、先补偿后拆迁,需要强制执行拆迁的需要满足该房违背政策规定的前提条件同时强拆程序必须合法。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文
违法建筑遭受强拆的,如果强拆程序是合法的,不能要求赔偿。如果强拆程序违反法律规定的,可以申请国家赔偿。赔偿申请书应包括受害人信息、具体要求、事实根据和理由,申请书可委托代书或口头申请。赔偿请求人非受害人需提供关系证明。赔偿请求当场...查看全文
房屋被非法强拆如何维权及确认拆除违法的主旨。维权方式包括向公安机关提出保护请求、报警求助、要求立案侦查以及向法院提起行政复议或行政诉讼。法律依据为《行政诉讼法》。确认拆除违法可通过信息公开获取征收决定和征收红线图,同时做好取证工作...查看全文
《关于集体土地上房屋强拆的前提条件和合法程序》:强拆集体土地上的房屋是可行的,但必须满足违背政策规定的前提条件,并且强拆程序必须合法。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内不搬迁,房地局可以...查看全文
遇到房屋被强拆,当事人需要保护自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆迁,否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时,当事人可以拨打110报警,在拨打报警电话时,需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证,为后续维权取证,必要时可以...查看全文
除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除房屋都是非法的,面对非法强拆,建议当事人三步走来维护自己的合法权益:一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查。二、摄影摄像,固定现场证据。三、及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼。...查看全文
律师解答: 有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,是不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁: 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文
法律解析: 有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,是不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。 以下三类房屋将面临强制拆迁: 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民...查看全文
法律分析:集体土地房屋经批示能强制执行。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼或在规定期限内拒不搬迁的,区、县房地局可以作出裁决一并向法院提出强制执行拆迁申请。法律依据:《《中华人民共和国城乡规...查看全文
宅基地的房屋没有房产证不能强拆,但是否属于违法建筑需考虑历史、规划等因素。拆除违章建筑时,虽不一定补偿建筑本身,但需考虑土地使用权对违章建筑人的利益,如通过划拨方式得来的土地使用权不需补偿,而通过出让方式得来的土地使用权需适当补偿...查看全文
房屋被强拆该怎么办可以办照下列内容:一、拆迁前的谈判技巧当房屋拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,同时要注意谈话的语气...查看全文
满足一定条件可以强拆,否则不可以。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和...查看全文
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