法律解析:
双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,就算属于单方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,也可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律解析:
双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,就算属于单方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,也可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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法律分析:婚后购买房子通过签订一份财产协议来约定房子一方个人所有才算属于单方,财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下,采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的,约定对双方具有法律约束力。...查看全文
律师分析: 双方书面约定,婚后购买的房产属于一方的,就算属于单方。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,也可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
婚后买房可以通过以下方式单独所有:1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。2、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。...查看全文
婚后房子属于一方所有应到房管局办理过户手续。婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,对夫妻双方都有约束力。夫妻共有财产可以通过签订协议或公证转让变更为一方个人财产。在婚姻存续期间取得财产的,双方没有特别约定的,无论产权登...查看全文
法律分析:婚后买房满足以下情况属于个人财产:_x000D_ 1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的,属于个人财产;_x000D_ 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在其子女名下的,并约定该出资是自己对子女一...查看全文
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,平等处理权。双方没有特别约定的,个人出资买房属于夫妻共同财产。...查看全文
法律分析:婚后单方买房,如果房产证上写的是男女双方的名字,财产属于夫妻双方共同所有;如果双方有签订财产协议,约定该财产归一方个人所有的,属于一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
以下四种情形下购买的房产属于婚前财产,一是婚前一方全款购买的房产;二是在婚前双方意志一致的情形下订立婚前协议,明确一方购买的房产属于婚前财产并进行公证;三是由一方父母出资购买并赠与,产权登记在自己子女名下的房产,也认定为婚前财产;...查看全文
法律分析:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份...查看全文
如果是一方购买的需要购买房子的付款记录。一般情况下,由夫妻一方还贷款或者付全款购买,且房产证只有购买一方的名字的,可以认定为个人财产。婚内约定房屋属于一方所有的,该约定协议也可以证明房产为个人财产。婚后买房子,想房产权为一人所有,...查看全文
在这个闪婚闪离的时代,好多人结了婚都不敢买房,就怕离婚分房产,那可真是“赔了夫人又赔房”!再加上,由于新婚姻法的存在,婚后买房就属于共同财产了,因此刚结婚的小夫妻就更加不敢买房了。那么,婚后买房怎样才能属于个人财产?其实,在以下3...查看全文
婚前订立公证财产协议可规定婚后财产分配,但少有人这么做。部分女明星和富商婚前会进行财产公证。女方父母购房并写女方名字,可视为对子女的赠与,不属于夫妻共同财产。...查看全文
可以有以下几种情况:1、自己在婚前全款买房且登记在自己名下。一般而言,在结婚登记前自己购买的房屋婚后仍是个人财产。2、将所购买的房屋进行公证或者双方协议约定。3、由自己父母购买赠与自己且只写自己名字不加对方名字。如果房屋虽在婚前购...查看全文
法律解析: 自己在婚前全款买房且登记在自己名下,一般而言,在结婚登记前自己购买的房屋婚后仍是个人财产。将所购买的房屋进行公证或者双方协议约定。由自己父母购买赠与自己且只写自己名字不加对方名字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
婚前自己购房且登记在自己名下,或公证或双方协定,或父母赠与只写自己名字的房屋,婚后仍是个人财产。但如果双方共同还贷或父母赠与双方,则不属于婚前财产。...查看全文
律师分析: 自己在婚前全款买房且登记在自己名下,一般而言,在结婚登记前自己购买的房屋婚后仍是个人财产。将所购买的房屋进行公证或者双方协议约定。由自己父母购买赠与自己且只写自己名字不加对方名字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
律师分析: 1、婚前一方全额买房,房产登记在自己名下;2、婚前一方买房,支付首付款,房产登记在自己名下,婚后共同还贷,如果双方不能协商处理的,一般认定房子属于自己的个人财产;3、婚后由一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子...查看全文
夫妻买房属于共同财产,离婚时需平均分割,得房的一方需偿还剩余本金和利息。如果一方父母出资,供房款和装修费属于共同财产,需平均分割,但父母出资部分可协商处理。...查看全文
夫妻可以书面约定婚后购买房产归一方所有,共有财产也可以变更为一方个人财产,但未作特殊约定的房产属于夫妻共同财产。如需变更,需到房管局办理过户手续。...查看全文
法律分析:婚后购买的房产如果是个人用个人财产买的,则该房子属于一方个人财产,在离婚时不用进行分割。但如果该房子是用夫妻共同财产买的,则属于夫妻共同财产,在离婚时由夫妻协商分割。法律依据:《中华人民共...查看全文
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