律师分析： 买房者在签补充协议时应注意以下方面:1、广告和售楼书中的有关内容;2、补充协议中一定要注明因开发商违约造成退房的违约责任;3、对物业服务所达到的标准也应注明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 ...查看全文

买房者在签补充协议时应注意以下几个方面：1、补充协议的效力问题；2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题；3、购房合同总价构成违约金基数问题。 签订补充协议时应注意什么 补充协议的注意事项有以下几点：（1）补充协议的当事人与原合同...查看全文

法律分析:买房者在签补充协议时应注意以下几个方面:_x000D_ 1、补充协议的效力问题；_x000D_ 2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题；_x000D_ 3、购房合同总价构成违约金基数问题。法律依...查看全文

法律解析： 买房者在签补充协议时应注意以下方面:1、广告和售楼书中的有关内容;2、补充协议中一定要注明因开发商违约造成退房的违约责任;3、对物业服务所达到的标准也应注明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 ...查看全文

律师解答： 买房者在签补充协议时应注意以下方面:1、广告和售楼书中的有关内容;2、补充协议中一定要注明因开发商违约造成退房的违约责任;3、对物业服务所达到的标准也应注明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 ...查看全文

在签署补充协议时，购房者应注意以下几点：首先，补充协议的内容必须明确、具体；其次，应将广告和楼书中的相关内容纳入协议，以避免广告与实际情况不符；最后，补充协议中应明确约定开发商因违约导致退房的违约责任。根据《民法典》第五百一十条的...查看全文

签订补充协议需注意三点：当事人需与原合同一致、形式完备、不得与原合同内容矛盾。...查看全文

法律分析： 签订购房补充协议应注意以下事项： 既然是补充协议，就要针对原协议，将原协议中未约定，或约定不明确的内容在补充协议中约定明确。比如： 1、双方协商变更的内容； 2、双方曾经口头协商的内容； 3、关于交...查看全文

律师分析： 1、明确办理不动产权证的时间 在购房合同中，一般不会写明办理不动产权证的时间，这通常要在补充条款里约定办理不动产权证的具体时间。为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任，如在约定期限内，开发商没能办理房屋的不动产权证，应...查看全文

买房补充协议需要注意：1、明确房屋权证办理的时间；2、明确关于公摊建筑面积；3、明确约定物业费、停车费等费用的具体数额；4、明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。一...查看全文

双方当事人信息需详尽；解释补充协议原因；若有冲突，以后签为准。...查看全文

购房补充协议中应注意的问题：1、处理共享面积误差；2、装修标准；3、变更支付方式；4、权属证书办理期限；5、保修、维修责任；6、不可抗力，应当明确不可抗力范围...查看全文

法律解析： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 注意下列问题：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、合同中明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 中介房屋买卖合同补充协议应该注意明确以下几点:1、公共维修基金过户;2、一房二卖的特别处理;3、关于预告登记的约定;4、各种法律文件之间的冲突解决办法。补充协议是建立在房屋买卖合同上的，对合同上未尽的事宜或合同上仍存在...查看全文

签订补充协议需注意什么 签订补充协议要注意，协议主体是否具有相应的民事行为能力；其意思表示是否真实；补充的内容是否完备；以及补充的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定、和公序良俗。 签订购房合同补充协议需要注意什么 签订购房合同...查看全文

买房签订补充协议需要注意的具体内容如下：1、补充协议是否与事先协商的内容一致；2、违约责任是否明确；3、是否注明补充了哪个合同；4、补偿协议的效力是否明确。合同生效后，当...查看全文

法律分析:买房时补充协议应该包括以下内容:_x000D_ 1、公摊面积误差处理。_x000D_ 2、装修标准。_x000D_ 3、付款方式变更的处理。_x000D_ 4、权属证书办理期限。_x000D_ 5、保修、维修责任...查看全文

律师解答： 核实卖家身份；购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件；注意空白条款；防备阴阳合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文

法律解析： 核实卖家身份；购买新房的话，那购房者就要注意开发商的五证了，如果开发商的五证不全的话，那么房子就不具备销售条件；注意空白条款；防备阴阳合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人...查看全文