法律解析： 需要。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文

1、交通信用卡逾期是可以协商还本金的；2、协商还款要提前和银行工作人员说明清楚情况，银行落实并且同意之后，还款人要重新签订个性化还款协议；3、交通信用卡逾期后进行协商还款，要和银行工作人员如实反映真实情况，...查看全文

交通信用卡逾期是可以协商还本金的； 协商还款要提前和银行工作人员说明清楚情况，银行落实并且同意之后，还款人要重新签订个性化还款协议； 交通信用卡逾期后进行协商还款，要和银行工作人员如实反映真实情况，整个协商过程相对比较麻烦。对于信...查看全文

法律解析： 可以。开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的仍然应当赔偿购房...查看全文

法律解析： 可以。开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的仍然应当赔偿购房...查看全文

可以。开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违...查看全文

律师分析： 可以。开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的开发商延期交房的仍然应当赔偿购房...查看全文

律师分析:适当的收取违约金是合法的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定, -方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。法律、法规对违约金末作具体规定,是由当事人在法律规定的限度内约定的违约金,当出现法定事由时可以适用。...查看全文

适当的收取违约金是合法的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定, -方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。法律、法规对违约金末作具体规定,是由当事人在法律规定的限度内约定的违约金,当出现法定事由时可以适用。...查看全文

信用卡逾期还款需尽快还款以降低不利影响，但一般无法减免违约金。逾期还款会导致违约金和罚息产生，且违约金大于罚息。若无还款能力，可尝试与银行协商还款。信用卡逾期是未按规定时间足额还款，银行会收取利息，计算从消费日起。建议及时缴纳最低...查看全文

根据当事人的要求，人民法院或仲裁机构可以适当减少逾期交房的违约金。如果一方约定的违约金超过损失的30%，另一方可要求法院或仲裁机构按该标准适当减少。...查看全文

法律分析：违约金过高是可以请求减少支付的。违约金是一方违约，需要给对方支付的赔偿款，有约定的按约定，没有约定的按照实际所遭受的损失进行支付，并且法律规定，违约金如果超过损失的30%，违约方是可以请求进行降低数额的。...查看全文

开发商延期交房违约金不给，购房者可向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》规定，出卖人应支付违约金或赔偿损失。如果合同未约定数额，可按相关标准确定。若违约金过高，可适当减少；过低，可请求增加。法院会支持以实际损失确定违约金。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十五条　_...查看全文

延期交房违约金过低时，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

商品房延迟交付,违约金怎么赔 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比...查看全文

本文讲述了开发商未能在商品房买卖合同约定的交付时间内完成工程主体质量验收,导致逾期交房的情况。根据相关法律规定,工程主体质量验收合格是强制性规范。如果购房人未取得规划、消防、人防等有关安全居住方面的验收,或者工程主体质量经验收通过...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可以...查看全文

律师分析： 购房者收房后再主张延期交付违约金的,还需要注意诉讼时效,并且是在两年的诉讼时效内。不过,因为每个人的情况不同,比如房屋买卖合同中做了特别约定的,如果因此难以确定是否有权主张违约金损失的,或者双方因为违约金数额计算发生矛...查看全文