在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为：
1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。
房屋拆迁过渡费的计算方式
律师回答
摘要：开发商应支付超期过渡费，根据国家规定，对于住宅房屋逾期不足6个月按0.5倍临时安置补助费增加，逾期6个月以上1年以下按1倍增加，逾期1年以上按2倍增加；对于生产、经营用房超过过渡期限的，按协议或评估机构确定的标准支付临时安置补助费，并可按年发放停产停业经济损失补助费。
延伸阅读
房屋拆迁过渡费的申请与支付程序
房屋拆迁过渡费的申请与支付程序包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如房屋拆迁通知、身份证明、房产证等。然后，将申请材料提交给相关部门，如拆迁办公室或城市规划局。接下来，相关部门会对申请材料进行审查，并进行评估，确定拆迁过渡费的金额。一旦金额确定，申请人需要在规定时间内缴纳拆迁过渡费。通常，支付可以通过银行转账、现金或支票等方式进行。最后，申请人需要保留支付凭证作为后续的法律依据。请注意，具体的申请与支付程序可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
房屋拆迁过渡费的申请与支付程序包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如房屋拆迁通知、身份证明、房产证等。然后，将申请材料提交给相关部门，如拆迁办公室或城市规划局。接下来，相关部门会对申请材料进行审查，并进行评估，确定拆迁过渡费的金额。一旦金额确定，申请人需要在规定时间内缴纳拆迁过渡费。通常，支付可以通过银行转账、现金或支票等方式进行。最后，申请人需要保留支付凭证作为后续的法律依据。请注意，具体的申请与支付程序可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
结语：在房屋拆迁中，如果开发商未能按期还房，被拆迁户需要租房过渡。根据国家规定，开发商应支付超期过渡费。对于住宅房屋，逾期不足6个月的费用按月增加0.5倍，逾期6个月以上1年以下的按月增加1倍，逾期1年以上的按月增加2倍。对于生产、经营用房，费用根据拆迁协议或评估机构确定。申请与支付过程包括准备材料、提交申请、审查评估、确定金额、缴纳费用等步骤。具体程序可能因地区和政策而异，建议咨询当地相关部门或律师获取准确信息。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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