法律解析： 租房合同卫生条款租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 租房合同卫生条款租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 租房合同卫生条款租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。而为了避免日后产生纠纷,自然签订租房合同就是很必要的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未...查看全文

法律解析： 法律法规明文规定的不得出租的情形。 依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未...查看全文

法律解析： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师解答： 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师解答： 租房合同未约定违约条款违约责任的认定方式如下：1、承租人经催告逾期不支付租金的，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任；2、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，出租人不履行义务导致合同目的无法实现的，由出租人承担违...查看全文

法律解析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

律师分析:房子居住的实在太乱太脏的情况下，房东是可以在押金里面扣除保洁费用的。一般签合同都会备注 租客入住时候什么样，退租的时候什么样。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人...查看全文

出租房卫生费谁来承担? 一般是房东，具体双方协商。 1、当在外面租房的时候，如果合同没有到期，房东让搬家，我们可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房...查看全文

律师解答： 在合同中为了以防万一有一方违约，会在合同中约定违约金。比如先约定一系列的合同义务，然后在下面写明如果违反上述义务，将承担xx违约金，或者赔偿对方xx损失。也可以按照损失的比例赔偿对方。但是根据《民法典》第五百八十五条的...查看全文

律师解答： 1.当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；2.房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；3.房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。4.房屋租赁合同签字就生效；5.双方当...查看全文

法律解析： 1.当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；2.房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；3.房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。4.房屋租赁合同签字就生效；5.双方当...查看全文

律师分析:租房时，租客租的房子干净整洁，退租时须保证房间卫生干净整洁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...查看全文

律师解答： 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文