公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

律师回答

法律分析:
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

法律解析: 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,...查看全文

公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配?

律师分析: 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,...查看全文

公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

法律解析: 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,...查看全文

公租房拆迁承租人和同住人如何分配补偿款,安置房如何分配

公租房的拆迁补偿款如何分割,同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同...查看全文

公租房拆迁补偿款如何分配?同住人和承租人如何安置?

公租房的拆迁补偿款分配原则是一人一份、均等分割,但在特殊情况下,承租人可获得额外补偿。同时,有多处公租房承租人的,均有权主张各处房屋的补偿款。具有户口限制和结婚满五年等条件的人有权分割拆迁补偿款,而将公租房处分或已购房的人、已获得...查看全文

公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款,安置房如何分配

公租房的拆迁补偿款怎么分割,同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同...查看全文

公租房拆迁承租人和同住人应该怎么分配补偿款,安置房如何分配

公租房的拆迁补偿款应该怎么分割,同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人...查看全文

公租房拆迁补偿款如何分配?同住人如何安置?

公租房拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。特殊情况下,年老体弱、经济困难、额外支付款项、承担监护义务的人可获得额外补偿。有两处以上公租房承租人的,均有权主张分割补偿款。有权分割补偿款的人包括常住户口且居住一年以上的人、因结婚...查看全文

公租房拆迁承租人和同住人怎样分配补偿款,安置房应该分配

公租房的拆迁补偿款怎样分割,同时公租房的拆迁补偿款应该分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同...查看全文

公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款

法律分析:公租房拆迁承租人和同住人遵循一人一份、均等分割的原则分配补偿款,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依...查看全文

如何分配公租房拆迁承租人和同住人?

关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房...查看全文

公租房拆迁补偿款如何分配?承租人和同住人的权益如何界定?

公租房拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。特殊情况下,年老体弱、经济困难、额外支付款项、未成年人监护者可多分配。有多处公租房承租人的,对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。有权分割拆迁补偿款的人包括常住户口且居住一年以上...查看全文

公房拆迁补偿在承租人同住人间如何分配

法律分析:公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配:一般来讲拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的,而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样,具体还是以当地的制定的公租房政策为准。法律依据:《国有土地上...查看全文

公租房拆迁后如何分配承租人和同住人的房屋?

关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房...查看全文

"公房动迁,承租人和同住人如何分配"

公租房的拆迁补偿款怎么分割,同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同...查看全文

公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配?

公房承租人去世后,应按照遗嘱或法定继承办理。如继承人放弃继承,需书面表示。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应相等。继承人协商同意的,也可以不均等。...查看全文

公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配

法律分析:公房承租人去世后拆迁补偿应当面向其继承人分配。公房承租人去世可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承拆迁补偿,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。...查看全文

公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配

公房承租人去世后的拆迁补偿应分配给其继承人,可按法定继承、遗嘱继承或遗赠继承方式进行,有遗嘱或遗赠协议者按其规定,无者按继承顺序处理。...查看全文

拆迁公有住房时,对所有人、承租人如何补偿安置?

(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,...查看全文

公房承租人如何分配房屋拆迁款

法律分析: 公房承租人一般应遵循承租人、同住人一人一份、均等分割的原则分配房屋拆迁款。但如有以下情形,可酌情多分:_x000D_ 1、承租人或同住人年老体弱,缺乏经济来源,均分所得价款无法购得房屋保证其正常生活的;_x0...查看全文