一、定金是总价的多少定金的比例算是没有具体的规定，但是定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。...查看全文

目前正值2024年双十一，估计很多人又有类似的疑问了。答案是预售价-定金立减(如果有)超过300就可以了满足津贴每满300-40的条件!另外消费券也是一样的，尾款+定金超过消费券的额度就能抵扣。...查看全文

这个要依据合同。 参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处理方法。 一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。 如果没有涉及，就要和对方协商解决，不能没有经过协商，擅自核减。 总价包干合同和固定总价合同的区别 没有区别。 包干价...查看全文

这个要依据合同。      参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处理方法。      一...查看全文

这个要依据合同。参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。如果没有涉及，就要和对方协商解决。《中华人民共和国合同法》第七条遵纪守法原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规...查看全文

固定总价合同是指一经约定，除设计变更外，价款不调整的施工合同。优点是易结算，风险由承包商承担，索赔机会少。但审计工作困难，因为合同一签订便具法律效力，审计部门不能核减造价。在审计实践中应避免直接审计合同内容，进行“间接”审计。...查看全文

定金条款超过总合同价款20%的约定虽然违法，但若双方一致同意，仍然可能有效。超过部分应按20%收取，合同约定超过20%的部分需退还对方，但合同仍有效。...查看全文

固定总价合同下，如果甲方要求减少工程数量，结算中会扣除相应费用；若图纸未变化，且数量统计错误，合同价不调整；如果减少数量超过一定比例影响到优惠因素，可与甲方协商补贴材料费用。总承包人可将部分工作交由第三方完成，但需与发包人同意，且...查看全文

超过总合同价的20%的定金条款，不是必然无效。超过部分不产生定金的效力，但是未超过部分如果经当事人协商一致，是当事人真实的意思表示，未超过部分是有效的。 超过总合同价的20%的定金条款必然无效吗 当事人可以约定一方向对方给付定金作...查看全文

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分属于违法，只能按20％收取，合同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。但是合同仍然有效...查看全文

《民法典》规定，当事人可约定支付定金作为债权担保，但数额不得超过主合同标的额的20%。超过部分违法，只能按20%收取，其他部分需退还。合同仍有效。若20%定金不可操作，可约定订金。定金合同须书面签订，总额不得超过合同标的的20%。...查看全文

这个要依据合同。参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处置方法。一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。如果没有涉及，就要和对方协商解决。《中华人民共和国合同法》第七条遵纪守法原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规...查看全文

这个要依据合同。参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。如果没有涉及，就要和对方协商解决。《中华人民共和国合同法》第七条遵纪守法原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规...查看全文

工程价款如何结算？ 1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政...查看全文

律师分析： “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 【法律依...查看全文

工程投标价含税吗 工程中标价包含了税金。只要没单独说明工程中标价不包括税金的，就是包括税金。 中标价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 工程招标投标程序 一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程...查看全文

根据我国相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受...查看全文

固定总价合同审计，不可以审减工程量。固定总价合同，量价风险都是施工单位的，当然，量价收益也是施工单位的，所以不能审减，风险和收益是相对的，合同要公平，这才是契约精神。其中，审计是由国家授权或接受委托的专职机构和人员，依照国家法规、...查看全文

不付尾款，定金不能退。1、定金是合同当事人为了证明合同的成立和保证合同的履行，预先付给对方的一定数量的货币。2、定金所担保的主合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回。定金所担保的主合同不能履行时，则适用定金罚则。3、给付定金的...查看全文

可变总价合同是根据图纸、法规和规范，按现行价格计算的暂定合同价格，包含所有工程任务和内容。在合同执行过程中，可根据合同约定调整合同总价，包括通货膨胀等不可预测因素的费用变化。这种合同分担了业主的风险，使承包商的风险相对较小。...查看全文