租房合同中没有写违约金押金不退是否合法？不合法。租赁期满时，业主应退还押金。如果业主拒不退还，承租人可寻求调解或起诉到法院。退还押金时，应注意约定退还条件和日期，清点房屋设施并列入清单，明确维修责任和费用承担。如果合同未明确押金性...查看全文

约定合同违约金需注意：1.欺诈方明知告知情况虚假，仍使对方陷入错误；2.违约金常以合同总额为基数计算，即使欠小额款项也被要求支付高额违约金；3.尽量避免签订高额违约金合同。...查看全文

在约定合同违约金时，需要注意以下几点：首先，如果一方明知告知对方的情况是虚假的，并且故意使对方陷入错误，这属于欺诈行为；其次，合同中通常以合同总额为基数计算违约金，这可能导致即便只有小额款项未付，也会被要求承担高额违约金；最后，为...查看全文

租房签订合同后违约租金退吗？根据合同中的规定，如有明确约定，应按照合同执行。如果合同没有规定，可以协商解决。若房东延迟交付房屋或房屋质量严重影响使用，租客有权要求退房并返还订金或租金。对于与租赁信息不符的房子，租客可以要求退房并退...查看全文

租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。 租房合同违约...查看全文

租房合同中的定金能退。承租人按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的，定金能退；出租人单方导致不能履行的，定金能退双倍。 租房合同中的定金能不能退 租房合同中的定金能退。一方交纳定金对方接...查看全文

租房合同解除后，押金退还与合同约定有关。协商解除合同可避免违约，否则需承担违约责任。根据《民法典》第577条和578条规定，不履行合同义务或不符合约定的一方应承担违约责任。对方可要求承担违约责任，若未履行则需继续履行、采取补救措施...查看全文

租房合同中的押金和违约金是不同的，押金是对房屋完好性的担保，违约金是对违约方的补偿。押金一般不退还，但具体情况需根据协议解除、出租人违约或双方协商决定。如果未约定违约金，房东解除合同需承担实际损失，退还押金作为违约金更不公平。租房...查看全文

租房违约后的退款和赔偿问题：租赁合同中未明确押金性质的，押金应退还；各种定金性质的不予支持。租房合同解除后，违约金根据合同约定计算，一般不超过实际损失的30%。未约定违约金的，可根据实际损失请求赔偿。...查看全文

租房合同里的押金和违约金不一样。出租人违约需要支付违约金、返还押金，承租人违约需要支付违约金、扣除押金可以返还。租房押金一般属于违约金，缴纳押金且合同约定违约金的，可以扣除押金作为违约金。 租房合同里的押金和违约金一样么 租房合同...查看全文

法律解析： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

律师分析： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

律师解答： 有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约...查看全文

租房押金退还问题：租房不退押金一般违法，除非有法定情形。房东违约可协商或起诉解决，合同无约定则应退还押金。房东有权扣押金的情形包括租客未按约定时间退租、未定期交租金、损坏房东物品。租房不退押金可报警，警察可调解，如无效则需通过起诉...查看全文

租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金，但剩余租金可以协商退还。根据中华人民共和国民法典的规定，承租人提前解除合同需要支付违约金。如果合同中有明确规定，按照约定执行；如果没有规定，可以协商解决。如果房东不退剩余租金...查看全文

租户违约解除合同押金通常应当退还，合同另有约定的除外。一般情况下租赁物没有损坏的应当退还押金，租户违约解除合同房东可以主张违约责任，但是不能随意扣留租户的押金，合同约定违约解除可以扣除押金的或者押金可以抵扣违约金的，从其约定。 租...查看全文

租房合同违约的，如果是房东违约，押金应当退还，不过如果租客损坏了租赁房屋或者房中设施的，可以扣除损失后退还；如果是租客违约的，则可以不退还押金抵扣违约金，如果房屋押金大于违约金的，则扣除违约金后剩余的部分应当退还。 租房没签合同能...查看全文

租房合同违约押金通常需要退还，除非合同另有约定。房东不能随意扣留租户的押金，但可以要求租客承担违约责任。租房合同的必备条款包括当事人基本信息和房屋情况。租房合同要具有法律效力，需要满足当事人的民事权利能力和行为能力、平等自愿的条件...查看全文

合同定金的处理原则是，如果给付定金的一方违约，无权要求返还定金；如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。根据《民法典》规定，对于拒不退还定金的情况，可向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。...查看全文

租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还...查看全文