(1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请...查看全文

律师分析： (1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承(3)不与被继承人共同生活且不符...查看全文

根据我国法律规定，集体房产证说明房屋产权属于集体，不可随意过户到个人名下，购买房屋时需注意合法性、手续齐全性，非购房所在集体组织成员无法办理个人名下房产证。...查看全文

一、集体土地所有权的房屋可否继承 集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的，是可以作为遗产被继承的，但宅基地不能继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不...查看全文

法律分析：可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。 过户所需...查看全文

集体土地上的房屋能继承。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一、遗嘱...查看全文

1.集体土地上的房屋可以作为遗产被继承，但宅基地不能继承。 2.农村房屋继承案件的特点包括房屋权利登记瑕疵、权属争议、男女不平等现象、赡养纠纷和与拆迁利益的关联。 农村房屋继承案件的特点包括房屋登记问题、权属争议、男女不平等现象、...查看全文

集体房产证不能随意过户到个人名下，土地所有权属于集体。购买房屋时需注意合法性和手续齐全性。建设者对所建房屋享有产权。城镇户口无法将房产证办到个人名下，过户对象限制为农村本村本组的村民。集体土地所有权归农民集体。集体土地房产证不可无...查看全文

集体产权房屋无法购买到个人名下，不能继承，只能拥有居住权。若有疑问，建议咨询律师。集体产权房修建在集体土地上，无法办理房地产证，不属于私产。不能买卖、置换、赠与、继承、分割、转让无产权登记的房屋。违反规定将面临土地使用期限结束后无...查看全文

律师解答： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和...查看全文

不能，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。集体土地是集体组织的，...查看全文

律师解答： 集体土地上建的房子是可以进行买卖的，不过只有本村的人才可以买卖，外来的人是没有权利的，购买这样的房子也没有多大的价值，就看能不能近期遇到拆迁就赚了。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总...查看全文

土地不属于个人财产，继承人只能继承自然人死亡时留下的个人合法财产。但土地上的房屋可以继承。土地使用权是可以继承的，按照承包合同办理。...查看全文

律师解答： 可以，依法确定给单位或者个人使用的集体土地或依法用于非农业建设的集体土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。可以在上面盖房子。 在依法登记的集体土地上盖房子，房子的所有权和使用权受法律保护，任何单位...查看全文

父母的承包地子女有继承权吗 没有继承权。但在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营，直至下一轮土地确权或国家关系土地政策出台，否则不可改变，但是他不属于继承。 《土地管理法》第八条规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...查看全文

律师解答： 不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题，第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，...查看全文

农村房屋继承案件的特点及相关问题分析。涉及被继承房屋权利登记瑕疵、权属争议、男女继承份额不平等、赡养纠纷、拆迁利益等。这些问题增加了审理难度，需要综合考虑各方利益，寻求合理解决方案。...查看全文

律师分析： 通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和...查看全文

律师解答： 一般来说，集体土地的房子是不可以申请抵押贷款的。对于集体土地上的房屋来说，只有乡镇村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权可同时抵押。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，...查看全文

继承人有权利继承集体土地上的房屋。但只有属于被继承人依法享有所有权的房屋才可以进行继承，且房屋所附着的土地不能进行继承。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依法或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文