法律解析： 农村住房建设技术政策住房设计中规定：室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 农村住房建设技术政策住房设计中规定：室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的...查看全文

律师解答： 1、非农户口不能建房 2、宅基地超出面积要征税 3、宅基地有偿退出 4、不得超出两条“红线” 5、宅基地不能确权条件 6、不得违反“一户一宅” 7、非本村村民不能购买宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

法律解析： 1、非农户口不能建房 2、宅基地超出面积要征税 3、宅基地有偿退出 4、不得超出两条“红线” 5、宅基地不能确权条件 6、不得违反“一户一宅” 7、非本村村民不能购买宅基地 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

法律分析： 　　一、农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权；非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。但...查看全文

法律解析： 在福建农村自建房标准 村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。 利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定...查看全文

农村自建房加盖二层属于合法行为，需经乡镇政府审核并县级政府批准。未经批准的为违法建筑。国家允许农民自愿退出宅基地，鼓励利用闲置宅基地和住宅。农村宅基地改革由国务院农业农村主管部门负责。农民建房需办理建设规划许可证及县级审批，未经规...查看全文

农村居民在合法获得的宅基地上建房不属于违章建筑，但需经乡镇政府审核并县级政府批准。一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。建造住宅应符合土地利用规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。出售或出租住房后再申请宅基地不予批准。...查看全文

一、民法典中违规建筑处理规定 民法典对违规建筑如何处理没有规定，而《行政强制法》和《城乡规划法》规定，对违法建筑一般是责令当事人限期拆除，如果不拆除的，强制拆除。 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设...查看全文

法律解析： 农村建房留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的政府确定，但是去建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条...查看全文

律师解答： 农村建房留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的政府确定，但是去建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条...查看全文

法律解析： 农村建房留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的政府确定，但是去建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条...查看全文

律师解答： 对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖...查看全文

对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市结合本地区...查看全文

法律解析： 对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖...查看全文

法律解析： 对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖...查看全文

律师分析： 对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖...查看全文

一、宅基地加盖二层合法吗 宅基地加盖二层不合法，需要报建审批后才能建房。 宅基地归属的规定有下面这些： 根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村...查看全文

农村住宅的土地面积、基础面积、建筑面积、建筑层数和建筑高度是根据市、县、土地管理、市中心规划等相关法律法规，结合当地实际情况制定建设标准，因此，根据各行政区的实际情况，农村住宅的建筑层数和高度会有所不同。比如浙江土地管理方法实施政...查看全文