律师解答： 担保期间和抵押合同的关系：抵押合同的作用是确保在债务人无法在规定期限内偿还债务，债权人有权依据合同处置抵押物；抵押担保期间只能由法律明确规定，而不能由当事人双方在抵押合同中自行约定的 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 担保期间和抵押合同的关系：抵押合同的作用是确保在债务人无法在规定期限内偿还债务，债权人有权依据合同处置抵押物；抵押担保期间只能由法律明确规定，而不能由当事人双方在抵押合同中自行约定的 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 担保期间和抵押合同的关系：抵押合同的作用是确保在债务人无法在规定期限内偿还债务，债权人有权依据合同处置抵押物；抵押担保期间只能由法律明确规定，而不能由当事人双方在抵押合同中自行约定的 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:担保期间和抵押合同的关系是在担保期间内，债务人发生了没有按时偿还债务的情况，债权人可以根据抵押合同的约定实现自己的抵押权。即对抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百条...查看全文

抵押和质押是一种担保方式，抵押是指债务人或第三人不转移财产占有，将财产作为担保向债权人提供债务履行的保证。抵押担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。抵押贷款需要征信，借贷者的个人征信记录对获得银行贷款的审批至关重要。同时，抵押...查看全文

法律解析： 担保合同中约定抵押质押的担保期间由双方当事人在合同中进行约定，如果没有约定保证期间的，一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；连带保证的债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 【...查看全文

律师解答： 担保合同中约定抵押质押的担保期间由双方当事人在合同中进行约定，如果没有约定保证期间的，一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；连带保证的债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 【...查看全文

法律分析:如果当事人约定的抵押期限和保证期间不一致的，则抵押担保和保证担保的除斥期间不一样；如果当事人未约定的，则其除斥期间一样，一般都是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能按照约定履行到期债务时，抵押权人可以对担保财产实现优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十...查看全文

律师解答： 抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能按照约定履行到期债务时，抵押权人可以对担保财产实现优先受偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十...查看全文

法律解析： 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保...查看全文

律师解答： 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保...查看全文

法律解析： 第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优...查看全文

律师解答： 第一条抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优...查看全文

无抵押贷款和按揭贷款的区别在于是否需要抵押物和贷款金额与抵押物价值的关系。无抵押贷款不需要任何抵押品，只需身份证明、收入证明、住址证明等材料向银行申请贷款，利率一般略高于按揭贷款。按揭贷款是以房地产为抵押物，按期向银行归还贷款，并...查看全文

1、抵押担保合同中，没有约定保证期间的，一般保证的保证期间是主债务履行期届满之日起六个月，一般保证因债权人向债务人主张权利而中断。而连带保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，连带保证不因债权人向债务人主张权利而中断。...查看全文

抵押担保的期间需要保证人与债权人进行约定，并未限制时间。保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保...查看全文

抵押人和担保人的区别为提供担保的方式不一样，抵押人是债务人或者第三人不转移财产的占有，为债权提供担保，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押物优先受偿。...查看全文

律师解答： 抵押权、质权只因抵押权、质权所担保的债权消灭而消灭。在我国现行物权法律规范中，并无其他担保物权消灭的情形的规定。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律，因而是无效的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 抵押权、质权只因抵押权、质权所担保的债权消灭而消灭。在我国现行物权法律规范中，并无其他担保物权消灭的情形的规定。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律，因而是无效的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文