法律分析：没有房产证的是需要交房产税和土地使用税的。一、按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。
二、出租房屋应缴纳的税分别如下：
(一)、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
1)营业税=租金收入*3%;
2)城建税=营业税*7%;(税率：市7%;县城5%;农村1%)
3)教育费附加=营业税*3%。
(二)、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%;
2、印花税=租金收入*0.1%;
3、个人所得税=租金收入*1%;
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收：
1)营业税=租金收入*5%;
2)城建税=营业税*7%;(税率：市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。
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律师分析： 房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否...查看全文
法律解析： 房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否...查看全文
房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否有房产证为条...查看全文
律师解答： 房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否...查看全文
房产税是一种针对房屋的财产税，旨在向产权所有人征收。房产税的征收标准有两种情况：从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，税率采用比例税率，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计...查看全文
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，不论是否取得房产证，只要房产用于生产经营，就应按规定缴纳房产税。房产税的税率分为从价计征和从租计征，分别为1.2%和12%。计税依据有两种，一是房产的计税余值，即房产原...查看全文
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。很多人不禁会问，没有房产证需要交房产税吗?今天，网小编就带着您一探究竟，下面，一起来看看小编为您搜集整理的相关资料吧。 一，房产税与有...查看全文
办理营业执照零申报是税务登记的必要步骤，即使没有业务产生也需要报税。零申报是指在税务申报期内没有发生应税收入且无应纳税额的情况。根据税收法律规定，纳税人必须向相关税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。不同类型的企业需到对应...查看全文
一、民法典无产权的地下车位是否缴纳房产税 民法典对未取得产权要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以地下车位买卖不需要交纳房产税。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： ...查看全文
本文介绍了未办理产权证的房产是否需要缴纳房产税，以及房产税的计税依据。未办理产权证的房产也需要缴纳房产税，纳税义务人包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。房产税的计税依据通常为房产原值一次减除10%至30%后...查看全文
法律分析：1、契税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房...查看全文
如果未缴纳契税，将无法办理房产证。办理房产证的流程如下：首先，在房产交易完成后一个月内，买卖双方需携带房屋买卖合同和其他证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。其次，买卖双方在收到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口本、图章...查看全文
法律分析：自有房产是要缴纳房产税的。 1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2% 2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12%，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城...查看全文
没交契税不能拿到房产证。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、宗旨是为了保障不动产所有人的...查看全文
法律分析：小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。法律依据：_x000D...查看全文
律师分析： 小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文
法律分析:小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。法律依据:《中华人民共...查看全文
法律解析： 小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文
小产权房分为两类，一类是指农村宅基地上建的自用房屋，有乡里的产权证，属于合法建筑；小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房的合同也不会在国土房管局里备案，国家严禁为小产权房...查看全文
法律解析： 小产权房一般不需要交税，小产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证，故不存在缴税问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文
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