租房子房东违约怎么赔偿?

律师回答

律师分析:

1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》五百七十七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房东租房子违约金怎么赔偿

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

租房子房东违约赔偿规定?

律师解答: 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

租房子房东违约赔偿规定?

法律解析: 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

租房子房东违约赔偿标准?

律师分析: 1 如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文

房东违约怎么赔偿租客

租赁合同中违约金的约定及支付方式。过高或过低的违约金可以请求变更。无约定时,按实际损失计算。租房违约根据实际情况承担责任,毁约可扣除定金或要求支付违约金。...查看全文

租房合同房东违约怎么赔偿

一、房东违约怎么赔偿标准 房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失...查看全文

房东租房违约怎么赔偿损失

法律分析:房东租房违约租房合同有约定的按照合同约定赔偿损失,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿,但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

房屋租赁房东违约怎么赔偿

房屋租赁房东违约,承租人首先可以根据双方签订的租赁合同要求赔偿;其次房屋租赁房东违约造成的实际损失超过双方约定的损失,承租人可以根据实际损失向房东索赔。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补...查看全文

房屋租赁房东违约怎么赔偿?

律师分析: 房屋租赁房东违约,承租人首先可以根据双方签订的租赁合同要求赔偿;其次房屋租赁房东违约造成的实际损失超过双方约定的损失,承租人可以根据实际损失向房东索赔。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续...查看全文

房东违约怎么办房东违约怎么赔偿

房东违约的赔偿标准:1、房东违约的,租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任;2、因房东违约给租房人造成损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额应当根据租房人的具体损失确定;3、如果房东在...查看全文

房租没到期房东违约怎么赔偿

房租没到期房东违约房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承...查看全文

租房中房东违约怎么赔偿标准

1如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的...查看全文

2024租房房东违约怎么赔偿损失

法律分析:2023租房房东违约怎么赔偿损失根据《民法典》一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在根据《民法典》一百一十四条的规定,...查看全文

租房房东单方面违约怎么赔偿?

律师分析: (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个...查看全文

租房子房东违约怎么办?

租房子房东违约的话,租客可以主张双倍租金赔偿,可以找人们调解委员会申请调解或者申请仲裁,不行的话起诉到法院。双方订立房屋租赁合同,就应该履行各自的义务。如果房东违约,根据合同规定,往往要支付给租客双倍定金。...查看全文

租房房东违约如何赔偿

租房房东违约赔偿的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、双倍返还定金等《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十...查看全文

房东违约卖房子怎样赔偿?

根据我国法律规定,房东违约应承担赔偿责任。如果合同中没有约定或约定不明确,根据民法典第五百一十条,受损害方可以根据标的性质和损失大小,合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。...查看全文

房东违约租赁合同怎么赔偿?

在房屋租赁合同中,如果一方当事人违约,根据合同中约定的违约责任条款进行赔偿。如果合同中没有约定违约责任条款,当事人可以要求违约方按照实际损失进行赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。房屋出租违约金怎么处理,若房屋租赁合同中约定了违约金...查看全文

租房已签合同房东违约怎么赔偿

租房签合同房东违约了,应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。一、继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的...查看全文

房屋租赁合同房东违约怎么赔偿

法律分析:房屋租赁合同房东违约赔偿:可以要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。...查看全文