本文介绍了房产增值税的征收标准和二手房交易的流程和材料要求。房产增值税是对房产价值增加所征收的税费，不同地区的房产市场情况不同，征收标准也有所差异。如果购买的房子不满两年，卖出时需要缴纳房屋价值的5%作为房产增值税。如果购买的房子...查看全文

增值税是指对房产增值所收的税，一般在两年以内转让房屋的税率是5%。在进行房屋买卖或者二手房过户时要征收相应的税费。房产增值税的税率依据房型的不同，缴纳的税款也是不同的。在签订购房合同之前，要将相应的费用约定清楚才能避免纠纷。...查看全文

增值税是指对房产增值所收的税，一般在两年以内转让房屋的税率是5%。在进行房屋买卖或者二手房过户时要征收相应的税费。房产增值税的税率依据房型的不同，缴纳的税款也是不同的。在签订购房合同之前，要将相应的费用约定清楚才能避免纠纷。...查看全文

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税...查看全文

一、买二手房增值税是什么意思房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。将买了不到两年的房子卖出去的话,那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增...查看全文

一、二手房增值税税率(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20%免征;(2)个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年(含)以上，免征;满3年(含)未满...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

支付方：卖方征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。...查看全文

法律分析：二手房交易增值税的缴纳如下：个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。 法律依据： 《增值税暂行条例》第一条 在...查看全文

个人销售不足2年的住房需缴纳5%的增值税；销售2年以上的非普通住房需以收入减去价款后缴纳5%的增值税；销售2年以上的普通住房免征增值税。...查看全文

将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照...查看全文

房地产增值税怎么算      在我们二手房交易的时候的，常常需要缴一定的税费，其中增值税是卖方需要缴纳的税费之一，那么二手房增值税怎么算呢，下面本文就来给大家介...查看全文

律师解答： (一)什么是增值税：增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，...查看全文

二手房在我国交易量是非常大的，同时国家也出台了二手房交易相关的税费政策，许多人都想知道二手房增值税减免条件是什么?      1、个人将购买时间不足两年的住房出...查看全文

房产增值税税率及计算方式。房地产业适用税率为11%，生活服务行业一般纳税人为6%，小规模纳税人为3%。二手房增值税根据房屋是否满五年、是否唯一住房等情况缴纳相关费用。个人对外销售住房，购买2年以上免征增值税，不足2年按5%征收率全...查看全文

法律分析:增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种： 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%； 3、房产证满5年的，并且面积在1...查看全文

一、二手房增值税率是多少？二手房增值税税率是5%。营业税改增值税(以下简称营改增)是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，是党中央、国务院，根...查看全文