婚前赠予房子是共同财产吗-法律问答|晖律网

婚前赠送的房子不一定属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的，那么属于双方的共同财产；如果明确书面表示赠与个人，那么属于一方的个人财产，不属于共同财产。对于婚前的赠与，如果没有明确表示赠与双方的，则是个人财产。我国法律规定，一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
一、如果两个人离婚彩礼钱怎么分
关于离婚彩礼如何分，首先要区分彩礼是属于婚前财产还是夫妻共同财产。
如果彩礼是婚前赠与女方的，则彩礼属于女方的婚前财产，离婚时归女方所有，不进行分割。
如果彩礼是婚后才赠与女方的，则只要赠与人没有明确表示只赠与女方就按夫妻共同财产处理，夫妻离婚时双方自行协商如何分割彩礼，协商不成由法院判决；如果赠与人明确表示只赠与女方的，则彩礼属于女方的个人财产，离婚时不进行分割。
如果双方结婚后没有共同生活或者给付彩礼导致男方生活困难的，则离婚时彩礼需要返还，也就不存在彩礼分割的问题。
二、结婚父母出钱买房，离婚了房子属于谁
结婚父母出钱买房，离婚了房子属于谁：
一、结婚前，一方父母（全额）出资购买婚房
如果房子在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
二、结婚前，一方父母支付了房屋首付款
如果房子在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。
如果房子在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
如果房子在双方子女名下，一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
三、结婚前，双方父母均出资
双方父母均出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
房子落在一方名下，房子属于夫妻公共财产；应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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