法律分析:集资房上市要对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年取得完全产权后可以上市交易。法律依据:《经济...查看全文

律师分析： 集资房上市要对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年取得完全产权后可以上市交易。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》 ...查看全文

法律分析:集资房上市需要按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金；1.5%的契税；0.05%的印花税；交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房管理办法...查看全文

集资房使用的土地通常是划拨取得的，集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无...查看全文

法律分析: 公司上市要集资的原因：_x000D_ 1、广泛吸纳社会资金，注入的资金可扩大经营规模。_x000D_ 2、提升企业形象，提升公司的公信力和影响力。_x000D_ 3、公司上市后需要定期的披露财务报表，把经营状...查看全文

依据现有政策的规定，集资房不需要住满五年才能上市交易，但需要出售者交纳一定的土地出让金。 集资房再上市是否要满足五年 依据现有政策的规定，集资房不需要住满五年才能上市交易，但需要出售者交纳一定的土地出让金。 单位集资房何时能上市买...查看全文

单位集资房满5年后可上市交易，需补交超过最高购房总价标准的10%综合地价款。购买经济适用住房满5年后可上市转让，需向政府交纳土地收益等相关价款。单位集资房产权需经过过渡期，职工在取得产权证前只有使用权。集资房买卖合同主体为政府和第...查看全文

单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承...查看全文

法律分析:集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权的能上市买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法...查看全文

上市公司获得更多资金的便利，但在召开股东大会时需要遵守相应的通知期限和规定，临时提案也需要符合股东大会的职权范围和具体议题。同时，持有无记名股票的股东需要在规定时间内将股票交存给公司。...查看全文

法律分析:集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:...查看全文

法律分析：一、以下是房改房上市交易所需的全部税费：1、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%、。（当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今...查看全文

土地出让金，按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。所得收益缴纳已购经济适用住房出售免缴，由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权后能上市买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法...查看全文

一、单位集资房何时能上市买卖 单位集资房满5年取得完全产权后能上市买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。 二、...查看全文

法律分析:公司上市需要达到股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行且公开发行股份的比例为百分之十以上。根据相关法律规定，只有股份有限责任公司才有上市资格。法律依据:《《中华人民共和国证券法》》第五十条_x...查看全文

单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整独立的产权，同时还要了解单位有无特别限制的条款，有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 1、如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，补交土地出让金以后，...查看全文

据报道,政府部门自2011年8月6日起取消了合作建房的审批程序。然而,即使在政府规定的红线内,大部分集资建房项目也没有办理正式申请手续,大部分集资建房开发单位也没有开发资质。集资建房没有正式的建房书,筹款楼书多为传单,没有正式的预...查看全文

本文探讨了重新上市的集资房是否需要符合5年的要求以及集资建房的定义、特点、风险和收益。集资建房是由政府、单位和个人共同承担的住房,其办理申请手续与普通商品房开发经营有所不同。集资房取得的是划拨的土地使用权,因此,在挂牌、出租、抵押...查看全文