房屋抵押时需提供他项权证，即不动产登记中心核发的抵押权证书，持有者为抵押权人。他项权指除产权人及共有权人以外的其他个人或团体对房产涉及的权利，通常指抵押权。...查看全文

房屋所有权以外的其他权利可以抵押，需要持有他项权证。该证书由不动产登记中心核发，由抵押权人持有。他项权包括抵押权等团体或个人对房产的权利。...查看全文

可以使用他项权证抵押房产。他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心核发，由抵押权人持有的权利证书，通常指抵押权利。...查看全文

当抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求恢复或提供相应担保；如果抵押人破产并恶意出租，则会导致抵押权人利益受损和房产讼争。...查看全文

抵押财产价值减少时，抵押权人有权要求恢复价值或提供相应担保。若抵押人为公司且被宣布破产，若抵押人恶意长期出租房屋，不仅会损害抵押权人利益，还可能引发房产纠纷。...查看全文

法律解析： 在我国，办理登记后可以领取他项权证。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围...查看全文

律师分析： 在我国，办理登记后可以领取他项权证。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围...查看全文

律师分析： 房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都...查看全文

律师分析： 房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已...查看全文

法律解析： 房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已...查看全文

律师解答： 房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已...查看全文

房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人、房屋已办理保险，且...查看全文

房产抵押和他项权证是两个不同的概念。房产抵押是将房产作为贷款的抵押物，而他项权证是证明房屋的他项权利存在的文件。在办理抵押贷款时，借款人需要办理抵押登记手续，并获得房屋他项权证。他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押...查看全文

房产抵押办理登记后，取得他项权证，根据相关法规，抵押合同签订后30日内，抵押当事人需到房地产管理部门办理登记。若抵押的是已取得房屋所有权证书的房地产，登记机关会在原证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。若抵押的是预...查看全文

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经...查看全文

办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证。房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。 房产抵押贷款多久能拿到他项权证？ 房产证在房产商交房,开出正式发票时就可以办理，按揭购买商品房的他项权证与房...查看全文

法律分析:抵押房产没有他项权证不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。法律...查看全文

他项权证可以在银行做抵押，办理流程包括提供相关材料并支付登记费，办理时限为7个工作日，税费标准根据房屋类型和抵押金额而定。在司法实践中，可以向银行申请撤销他项权登记以便房产自由交易。...查看全文

房管局是要面向当地的全体民众提供相应的行政服务的，所以很多重要的证件不是我们想什么时候拿到，工作人员就能马上办理好的。例如平时办理房产抵押的他项权证书就需要我们耐心的等待，如果是有了房产证以后再去办他项权证书的，那办理抵押他项权利...查看全文

法律分析：1、办理他项权证时，抵押人去房管所领件。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 2、贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回。 根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)规定，房产在还...查看全文