购房合同是自己签的,可以给别人代签吗

律师回答

购房合同可以交由别人代签,但是必须是对他人进行了委托,签订委托书后,才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的,如果被代理人对其行为进行了追认,合同也是有效的。
一、租房代签合同有没有效
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。
委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
二、送货单不是本人签字有用吗
送货单并非本人签字是否有效视具体情况而定。
如果当事人授权他人代签或者事后追认的,其代签行为合法且有用;如果没有当事人的合法授权,则代签行为无效。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
三、家属代签协议有法律效力吗?
家属如果有代理权限的,其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订,不能由他人代签。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

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