小区停车费投诉找哪个部门

律师回答
摘要:小区乱收停车费属于违法行为,业主可以通过举报、起诉或协商解决来维护自己的权益。根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房属于业主共有,物业公司无权收取停车费。业主可以拿出合理证据来支持起诉,而口头上的不合理指控是不可行的。
1、小区乱收停车费的行为违法,可以直接向物价局举报,请求干预并查处。
2、向法院起诉维权
3、与小区协商解决,如果协商解决不行,再向其他部门投诉,如果你要起诉的话,首先要拿出物业收取这么多停车费不合理的证据,光口头上说不合理是不可行的。
小区收停车费合理吗
小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为!
相关法律依据
《民法典》
第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
延伸阅读
停车费纠纷如何解决?
停车费纠纷的解决方法因地区和具体情况而异。一般来说,您可以采取以下步骤解决停车费纠纷。首先,与小区物业或管理处联系,了解停车费收费规定和相关政策。如果与物业的沟通无果,您可以咨询当地政府相关部门,如城管部门或交通管理部门,了解停车费管理的具体责任部门。根据当地规定,您可以向该部门提出投诉或申诉。同时,收集相关证据,如停车费收据、通信记录等,以支持您的投诉或申诉。在处理投诉过程中,保持与相关部门的沟通,并遵循他们的指导和建议。如果投诉无果,您可以考虑寻求法律援助或咨询律师,以寻求进一步的解决方案。请注意,以上建议仅供参考,具体操作应根据当地法律和规定来进行。
结语:合理维权,维护自身权益。小区乱收停车费行为违法,可向物价局举报并请求干预。如协商无果,可起诉维权。根据《民法典》规定,小区道路、绿地属业主共有,物业公司无权收费。收集证据,与相关部门沟通投诉,并遵循指导。如投诉无效,可寻求法律援助或咨询律师。解决停车费纠纷需因地区和情况而异,具体操作应遵循当地法律和规定。维权行动,维护公平正义。
法律依据
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
物业管理条例:第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。

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