根据房屋租赁合同，当合同到期且承租方已付清租金时，双方的权利和义务被视为已经履行完毕。如果承租方没有表达续租意向，他应该及时搬离。如果承租方拒绝腾退并继续占用商铺，这将被视为违约。出租方有权及时清理承租方的物品，但在清理过程中不得...查看全文

房屋租赁合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠...查看全文

租房合同到期没退押金该如何处理？租房到期未退押金可向居委会、派出所协商调解，协商不成可申请仲裁或提起诉讼要求返还。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房未到期能否退房租？租房未到期，如解约或房东违约，房租可退。违约行为损害他方权...查看全文

租赁合同到期后不续租合同无效。租赁合同届满到期后，一方表示不续期、终止租赁关系的，租赁合同失效，当事人应当依约返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 租赁合同到期后不续租合同还有效吗 租赁合同到期后...查看全文

法律分析:租赁合同到期后装修的处理如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:租赁合同到期后未续签的处理:_x000D_ 1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期；_x000D_ 2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为...查看全文

租赁合同到期租户不搬走的处理方法是：.租赁合同关系终止的，房东可以要求租户搬离租赁房屋，依约交还；.约定的租赁期限届满，租户拒绝搬离继续占有房屋的，房东可以要求租户支付房屋占有使用费。 合同没有到期租户不搬走怎么办 动争议案件职权...查看全文

租赁合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通过诉讼要求承租人腾空房屋并支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费。合同另有约定的，按合同处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物...查看全文

租赁合同到期后对方不租了应该依约返还租赁物。租赁合同到期后，出租人有权利拒绝对外出租，租赁双方当事人可以依据合同约定承担义务享受权利，出租人继续对外出租的，承租人享有同等条件下的优先承租权。 租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理 ...查看全文

租赁合同到期后的装修处理及租房不退押金的解决办法。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同到期后的装修需按合同约定处理或通过协商、诉讼等方式解决。对于不退押金的情况，可报警处理，警察会调解，但最终需要双方达成合意。若调解无效，建议收...查看全文

租房合同到期后未续签，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的情况下，原合同仍然有效但变为不定期租房合同。此外，租赁期限届满后，承租人应返还租赁物，而房东在租房合同未到期时是否可以涨租金需要根据具体情况和相关法律规定来判断。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁合同备案到期后应该如何处理1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租...查看全文

租赁合同到期后承租人拒不搬出的，出租人可以通过诉讼要求承租人腾空房屋并支付占用费。出租人可以参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费。合同另有约定的，按合同处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物...查看全文

租赁合同到期后，承租人应归还租赁物，并保持其良好状态。若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同将继续有效，但租期将变为不定期。房屋承租人在租赁期满后享有以同等条件优先承租的权利。根据《民法典》第七百三十三条等相关法律...查看全文

房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是，协议优先；协商不成的可以选择申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。 房屋租赁合同到...查看全文

租赁合同到期后对方不租了的处理方式为承租人按照租赁合同的期限归还租赁物。如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理呢 租赁合同到期后对方不租了的处理是：...查看全文

租赁合同到期后对方不租了的处理是：租赁期限届满合同即告终止，承租人应按合同日期归还租赁物。承租人需要继续使用的应在租赁期限届满前提出续租，经出租人同意重新签订租赁合同。 租赁合同到期后对方不租了应该怎样处理 租赁合同到期后对方不租...查看全文

租房合同未到期退房押金的情况分析，根据双方协议、违约责任、合同约定或不可抗力进行处理。入住后发现房屋主体质量不合格或严重影响使用，购房者有权退房并要求赔偿损失。但对于墙皮脱落、屋内漏水等问题，只能要求开发商承担维修责任，不能要求退...查看全文

租房合同到期，出租人不退押金的解决办法及交租房押金的注意事项。根据法律规定，如果合同未明确押金性质或规则，押金应作为预付款返还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后的当天全额退还押金。押金可用于扣除财物损失，但在无损坏情...查看全文

该篇文本讲述了租赁合同的相关规定。在租赁合同到期时,承租人需要仔细阅读合同内容并确定是否续租或终止租赁。如果决定续租,需要与房东协商并达成新的租赁合同。如果决定终止租赁,需要清理并终止租赁关系。在合同到期前尽早通知房东,以免发生任...查看全文