婚后父母付首付算夫妻共有财产吗?-法律问答|晖律网

摘要：夫妻共同财产与父母付首付的归属问题：根据《民法典》规定，婚后父母付首付款买房不一定属于夫妻共有财产，而是要看父母的意愿和书面约定。如果没有特殊约定，房产属于夫妻共有财产，离婚时应平分。但如果父母有书面约定，表示只是给其中一方的，那么这笔出资款属于该方个人财产，离婚时不予分割。

一、婚后父母付首付算夫妻共有财产吗?
婚后父母出资给孩子买的房子，是首付款，贷款是由孩子偿还。住房婚后买下，不管登记人是夫妻俩谁，只要没有事先特殊书面约定，产权属于婚后共有财产，离婚时，需要双方自行协议分割分配，原则是一人一半。父母出资，有书面约定是给女儿一人的，这笔出资款是女方个人所有，男方需要偿还一半，才可以得到一半产权。
《民法典》(于2021年1月1日)第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、夫妻共同财产
《民法典》(于2021年1月1日)
第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条??男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
婚后父母付首付不一定属于夫妻共有财产，这要看父母意愿和书面约定，父母没任何表示，买房后夫妻一起还贷款，则属于共同房产，有共同支配权。否则就要按照父母书面约定，仅买给女方或男方的，则属于赠与行为，为一方财产，离婚时不予分割。

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