无证房屋买卖合同在符合双方真实意愿且不违反法律强制规定的情况下,经过当事人签字后即具有法律效力,符合《民法典》的规定。夫妻财产分割协议书和夫妻净身出户协议只要合法、是当事人的真实意思表示,又不违反法律规定的,就具有法律效力。一份有...查看全文

一、无证房屋买卖合同无效吗 第一，根据合同法的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力的!所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在债权关系! ...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，拆迁安置房买卖合同和无证安置房买卖合同只要满足生效要件，就是有效的。这些生效要件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

法律解析： 房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多...查看全文

律师解答： 房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多...查看全文

法律解析： 房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多...查看全文

法律分析： 无证房产买卖合同具备生效要件的就有效。依据我国《民法典》的相关规定，只要是双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗的合同，经当事人签字就有效。但是，由于房产无证，说明房屋的所有权没有转移，买房的所有人不能享有房屋的...查看全文

无证房产买卖合同只要是双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，经当事人签字就有效。但是，由于房产无证，说明房屋的所有权没有转移，买房的所有人不能享有房屋的所有权。一、无因管理违反本人意思该如何处理无因...查看全文

法律分析： 无证房屋买卖合同不违反法律有效。根据《民法典》的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列...查看全文

法律分析： 根据《民法典》的规定，无证房屋买卖合同符合合同生效要件、不存在无效事由即有效。一般情况下，只要合同主体适格、合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，经过当事人签字后即可具有法律效力。 法律依据： ...查看全文

法律分析:房屋无证买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋无证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

法律分析： 无证房产买卖合同只要是双方真实意思表示，不违反法律，不违背公序良俗，经当事人签字就有效。但是，由于房产无证，说明房屋的所有权没有转移，买房的所有人不能享有房屋的所有权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条...查看全文

法律分析:无房产证但属于合法房屋的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而无房产证的，房屋买卖合同无效。...查看全文

法律解析： 根据物权区分原则，如果买卖合同依法成立，法律就会承认合同的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律解析： 根据物权区分原则，如果买卖合同依法成立，法律就会承认合同的法律效力，但不会承认房屋所有权的转移，依法过户登记是房屋所有权转移的生效要件。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

没有产权证的二手房交易是否合法的问题，根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，未办理产权证的房地产不得转让。然而，如果双方一定要交易，可以签订买卖合同。对于没有办理产权证的房屋，买卖合同并不一定无效，具体问题需要具体分析，但只要符...查看全文

拆迁安置房若有不动产登记证书，房产买卖合同有效。若无证书，则合同一般无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，禁止转让的情况包括：不符合出让条件的土地使用权、被司法和行政机关限制的房地产权利、被收回的土地使用权、未经...查看全文

没有产权证的房子买卖不受法律保护。产权证是开发商应当出具出具的证书，购房者在购买房屋时要审查发展商的资格手续是否健全。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。公证...查看全文

法律分析：对无房产证房屋进行买卖时，除当事人另有约定外，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效。无房产证房屋买卖合同如果并不具有意思表示不真实等无效事由，并不一定就是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行...查看全文

不是。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、民营医院承包合同是否有效...查看全文