律师解答： 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定...查看全文

法律解析： 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定...查看全文

出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。...查看全文

法律分析:租房户合同到期不搬家出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房...查看全文

法律分析：合同没有到期租户不搬走是合法的。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效，受到相关法律法规的保护，合同双方都应当按照法律规定及合同约定履行各自相应的义务。租赁期限届满即合同到期后，租户应当搬走。...查看全文

律师分析： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人...查看全文

律师解答： 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。3、其次，合同期...查看全文

律师解答： 1、要求承租人搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。 ２、要求承租人支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限...查看全文

动争议案件职权划分。同级仲裁委员会的管辖权，原则上依照行政区域划分。《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第17条规定：县、市、市辖区仲裁委员会负责本行政区内发生的劳动争议。设区的市、市辖区仲裁委员会受理劳动仲裁争议案件的由省、自...查看全文

律师分析： 首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留...查看全文

律师分析:首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东...查看全文

法律分析： 租户到期不搬且双方均不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。 法律依据 《民法典》 第七百三十三条 租赁...查看全文

律师分析： 租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析：租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。...查看全文

法律分析:租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。...查看全文

律师分析： 租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:租房合同到期不搬出租人可以与承租人进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:租房合同到期租客不搬房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

根据二房东和租户之间的租赁合同,当租赁合同到期时,处理方式需要提前告知承租人并给予一定的时限办理或缴纳房款。如果无法协商,则可以向法院申请强制执行。租赁合同到期租户不搬不属于侵占罪,只是一般的民事纠纷,不构成犯罪。...查看全文

法律解析： 1.要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有...查看全文