合同生效要件：当事人具有订立合同能力，意思表示真实，不违反法律和公共利益。中国法律规定，当事人具备相应的民事权利和行为能力，可委托代理人签订合同。...查看全文

房屋买卖委托合同可以签署，只要满足相关法律规定和双方真实意思表示的要求。委托他人办理公证手续需要携带相应证件并提交公证申请表和费用，公证机构会出具房屋买卖公证书。如果公证书内容违法或与事实不符，当事人或利害关系人可以提出复查，公证...查看全文

法律分析:房屋买卖委托合同符合法定生效条件就是有效的，具体条件有:委托合同当事人是真实的意思表示；委托合同当事人是具有相应的民事行为能力人；委托合同的内容不得违反法律法规或公序良俗等。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋买卖委托合同的有效性如下：依法成立，书面签订，合格的合同应认为有效；存在欺诈、胁迫、损害国家和社会利益的合同应认为无效。...查看全文

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代...查看全文

律师分析： 如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九...查看全文

法律分析:房屋买卖委托公证合法。代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。法律依据...查看全文

房屋买卖委托公证是合法的。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的，提供个人身份证件托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证...查看全文

律师分析： 房屋买卖委托公证是合法的。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料: 1、委托人为个人的，提供个人身份证件托人为法人组织的，提供法人资格证明、...查看全文

房屋买卖委托公证是合法的。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证...查看全文

合同有效的条件：1.双方或多方当事人；2.合同依法订立；3.当事人就主要条款协商一致。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：1.行为人具备民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

农村房屋买卖合同的有效性条件是：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定。《土地管理法》规定，农村村民出售住宅后不得再申请宅基地。国家鼓励农村村民有偿退出宅基地，利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

房屋买卖不过户私下签协议有法律效力,但是房屋所有权没有发生转移,依旧属于原所有者。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。...查看全文

房屋买卖合同有效力，必须满足合同生效要件，即双方具备民事行为能力、真实意思表示且不违法。主要内容包括双方当事人、标的物情况、价格、支付方式等。无房产证的合同存在风险，应谨慎购买或出售，了解产权证取得时间，降低风险可少交房款、先取得...查看全文

房屋买卖居间合同有效性及居间人义务： 根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖居间合同需当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗，具有法律效力。居间人的主要义务包括报告订约机会或提供媒介服务、忠实义务和负担...查看全文

有效合同需要满足以下条件：1）当事人具备民事行为能力；2）意思表示真实，无欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解；3）合同内容和形式符合法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转...查看全文

对于被法院查封的房屋的买卖合同是否有效，需要根据实际情况进行分析，包括第三人已支付全部价款并实际占有但未过户、卖家隐瞒真实情况导致未过户、买卖双方恶意串通侵犯第三人利益等情形，分别判断合同的有效性。...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议，具备法律效力。为保障交易双方的权益，房屋买卖合同的编写应当合法有效。一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同是指房屋买卖双方为明确各自权利义务所订立的书面协议，具备法律效力。为保障交易双方的权益，房屋买卖合同的编写应当合法有效。一般来说，房屋买卖合同应当注明以下内容：1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装...查看全文