律师分析： 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文

法律解析： 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文

法律解析： 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文

农村宅基地抵押贷款的条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期...查看全文

法律分析： 农村宅基地不得抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此，农户不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷款，贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%（各地标准不一）...查看全文

法律分析：农村宅基地抵押贷款不允许做抵押，有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此，农户不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷...查看全文

律师解答： 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文

法律解析： 农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列...查看全文

根据我国民法典的规定，宅基地使用权不能抵押贷款。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等...查看全文

虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，如十八届三中全会决定规定要“选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”，今年中央1号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》也明确要求“改...查看全文

一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收...查看全文

法律分析：部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。法律依据：_x00...查看全文

我国法律明确禁止宅基地使用权办理抵押贷款，宅基地上的房屋也不能抵押。允许抵押农村宅基地存在问题，如村民失去宅基地后无法再获得、抵押权无法实现等。因此，宅基地使用权和宅基地上的房屋都不能用于抵押，否则该行为无效。...查看全文

部分地区是可以抵押的，农民住房财产权抵押，包括宅基地使用权的抵押。但是需要注意的是，在实现抵押权时，国务院的上述文件明确规定“对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置，受让人原则上应限制在相关法律法规和国务院规定的范围内”，七个部门的...查看全文

农村宅基地上的房子可以抵押贷款，但抵押权的效力不能及于宅基地使用权，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。最高法院规定不能拍卖、变卖或抵债被执行人及其家属生活所必需的居住房屋。国土资源部禁止城镇居民在农村购置宅基地，限制...查看全文

律师解答： 农村宅基地不可以抵押贷款，银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物，并且对房产也有严格的要求：有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

律师分析： 农村宅基地不可以抵押贷款，银行抵押贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者足值易变现的抵押物，并且对房产也有严格的要求：有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

农村宅基地抵押贷款的条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期...查看全文

农村宅基地房产抵押贷款在我国法律上是不允许的。不过目前部分农商另辟蹊径，也使得农村宅基地抵押贷款有了一定可行性。需要农村宅基地房产抵押贷款的朋友可具体咨询当地农商是否受理。一、房屋装修可以申请的四种装修贷款...查看全文

本文讲述了宅基地纠纷的解决方法。如果对方非法占用拥有宅基地使用权,则可以直接起诉要求返还,无需经过土地确权程序。如果是土地使用权争议,则应先向乡(镇)政府或县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议或向人民...查看全文