本文讲述了购房合同中房屋面积偏差问题的处理方式。如果合同中有约定，就按照约定处理；如果没有约定或者约定不明确，且面积误差比在3%以内，则按照合同约定的价格据实结算。在这种情况下，购房者不能要求退房。...查看全文

如何索要开发商赔偿：计算实测面积与合同面积误差是否超过3%，查阅合同是否有相关条款。根据最高法院解释，误差在3%以内，按合同约定处理，不支持解除合同。误差超过3%，可要求解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同并要求补偿。...查看全文

合理保全证据，与拆迁方保持冷静，录音拍照录视频备案，如遇警方不作为，报警记录责任，增加争取补偿的砝码。做好维权准备，可自行复议、诉讼，或寻求征地拆迁律师法律途径维权。...查看全文

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和相关权益的法人、组织或自然人。他们享有受法律保护的权利，包括申诉权、债权、知识产权等。《民法典》规定了权利人的物权受法律保护，侵犯物权可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。房屋产权由房屋所有权和...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定了房屋建筑面积与合同约定面积不符的处理原则。若误差在3%以内，按合同约定处理；若误差超过3%，买受人可解除合同并返还已付款项。房屋实际面积大于约定面积...查看全文

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请...查看全文

文章主要讲述了张女士购买商铺后，发现房产证上的建筑面积与购房合同不一致，她向法院提出诉求要求开发商退还多交的房款和利息。终审法院认为，公共部位和公用房屋分摊建筑面积应计入套内面积单价内，判决开发商退还房款约22.6万元。律师分析指...查看全文

购房人对于房屋预售面积与实际面积的误差应根据不同情况处理。当误差≤3%时，购房人需根据合同约定或相关规定，多退少补房款。当误差>3%时，购房人有权退房，开发商应退还已付房款并支付利息。若购房人不退房，实际面积大于预售面积时，购房人...查看全文

购房者如何避免房屋抵押风险？首先，在购房过程中查询房管部门登记信息，并注意资金监管。其次，及时网签并备案，留意房屋是否存在抵押或查封记录。最后，通过在买卖合同补充协议中增加相关条款，要求出卖人不得抵押房屋土地使用权，保证购房者的权...查看全文

美容院医疗纠纷赔偿标准：包括医疗费、误工费和住院伙食补助费，医疗费按照治疗费用计算，误工费根据收入减少计算，住院伙食补助费按照国家机关一般工作人员标准计算。...查看全文

病人发现医疗欺诈后可采取法律措施维权，医疗机构可能承担民事、刑事或行政责任，刑事责任是最严厉的，医疗诈骗罪适用于相关转化罪的规定，并纳入口袋型犯罪使用，如故意杀人、故意伤害、合同诈骗、虚假广告等。...查看全文

购房实际面积与预售面积有差距时，根据《商品房销售管理办法》第二十条，误差在3%以内的，按实际面积结算房价款；超出3%的，买方可解除合同并获得退款，或按比例补足房价款，或由卖方返还或双倍返还。...查看全文

根据《劳动法》和《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定，劳动者在与用人单位解除劳动合同时，可以要求补足工资差额和支付经济补偿金。经济补偿金的支付标准根据违反或解除合同的情况而定，包括拖欠工资、解除因疾病或工伤、解除因不能胜任工作...查看全文

消费者购物被骗可通过以下五种途径解决：与经营者协商、消费者协会调解、行政部门申诉、仲裁机构仲裁、向法院提起诉讼。若经营者欺诈，应按消费者要求增加赔偿金额，最高为购买价款或服务费用的三倍；不足500元的，为500元。若经营者明知商品...查看全文

房屋面积与买房合同不一致，合同约定了面积差条款时，应按合同处理；未约定面积差处理方式，按法律规定处理。《商品房销售管理办法》规定，开发商应按合同约定交付商品房，未能按期交付需承担违约责任。...查看全文

购房合同面积与房产证面积不一致处理原则：面积误差在3%以内，按合同约定处理；超出3%，买受人可解除合同并返还购房款及利息。实际面积大于约定部分，买受人补足差价，超出部分由出卖人承担；实际面积小于约定部分，出卖人返还差价及利息，超出...查看全文

法律分析:销售面积与实测面积不符超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。未超出3%时据实结算房价...查看全文

遭遇家庭暴力可通过向基层组织、单位申请调解，向公安机关报案并追究刑事责任，向法院提起离婚诉讼并要求损害赔偿来保护自己；家暴行为可起诉离婚但需先调解，如调解不成且有证据则可判决离婚；离婚时共同财产平等分割，但无过错方可主张赔偿，土地...查看全文

如何维权和举报网络诈骗行为。在遇到网络诈骗时，要注意甄别网站、保留证据并向相关部门投诉，安装手机卫士防止恶意软件，不轻信输入密码和汇款信息。如何有效举报网络诈骗行为，包括向公安部门报案、留存证据并向举报中心提交。在进行互联网活动时...查看全文

丈夫出轨导致离婚，财产分割原则是照顾无过错方和照顾子女、女方利益为原则。夫妻双方可协商分配财产，无法协商可向法院起诉，法院将根据具体情况判决。女方应搜集确切证据，法院依法判决。离婚财产分配原则为男女平等、照顾子女和女方利益、有利生...查看全文