租房子时单独交了押金,微信转账备注押金,退房时他不退这个可以成为证据吗?

律师回答

押金也不退,可以起诉或者报警,租户可以向派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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律师分析: 在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定的时间,承租人可能因工作调动或者其他原因需要返还租金。租赁合同未约定定金的性质和规则的,定金作为租赁预付款处理,无论如何退还。当事人主张存款权的,人民法院不予支持。除合同另有约定...查看全文

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不租房子了押金可以退吗

违法。1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权...查看全文

租房子交了押金不想租可以退吗

租房子交了押金不想租了是否能退视以下情况而定:1、如果已经签订租房合同,合同中明确约定不可以退押金,则不能退;2、如果合同中没有约定,可以与房东协商退押金。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用...查看全文

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本文介绍了关于租房押金退还的相关法律规定和案例分析。根据《民法典》的相关条款,若租赁期限届满,则押金可以退还;若未约定租赁期限或者约定不明确,则需要根据实际情况进行判断。若房东不愿意退还押金,则可以采取与房东和解、调解协商、起诉等...查看全文

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