二手房住房公积金贷款办理流程：1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即...查看全文

本文介绍了二手房公积金贷款的相关规定。根据规定,公积金贷款金额不超过房屋总价的70%,夫妻双方都缴纳公积金时,最高可贷款金额为60万元。如果有一方缴纳公积金且配偶为军官,则按照最高贷款额度确定其贷款额度。借款人夫妻双方贷款额度分别...查看全文

1、首套二手房公积金贷款利息计算（1）等额本金还款法，适合收入高并且有一定积蓄的青年人。指每月应缴纳的等额贷款本金，贷款利息随贷款本息逐月递减，每月金额（本＋息）逐渐减少。二手房公积金贷款利率总共的利息比等额本息法要少...查看全文

二手房公积金贷款按照如下流程贷：1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2.当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与...查看全文

贷款买二手房，借款人一定要考虑贷款年限。不同的二手房可贷款的年限不一样。有的二手房可贷款年限较长，而有的二手房则不可办贷款。那么，买二手房可贷款多少年?怎么计算贷款年限呢?二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手...查看全文

住房公积金贷款金额根据综合计算确定。公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购...查看全文

公积金是一种优惠的购房方式，在买房的时候，符合公积金贷款条件的情况下就可以申请，那么公积金买房贷款怎么计算呢?      1、还贷能力计算公式:{(借款人月工资...查看全文

法律分析： 　　住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*...查看全文

一：二手房贷款计算方式：等额本金还款法月供计算方法:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应...查看全文

1、贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利息的计算跟首付款以...查看全文

住房公积金贷款申请需要书面申请，填写申请表并提供资料。银行审查齐全的申请并报送公积金中心审批。公积金中心审批并通知银行。银行通知申请人办理贷款手续。抵押方式担保的需到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。...查看全文

二手房公积金贷款的流程包括签订付款约定书、委托评估、房屋转让、贷款申请、贷款审批、签订借款合同、办理房屋抵押登记、发放贷款、还款和合同终止。...查看全文

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件...查看全文

办理二手房公积金贷款分以下几步完成：1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况...查看全文

二手房住房公积金贷款办理流程：1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即...查看全文

公积金贷款购房流程：1. 提交申请；2. 签订合同、开户；3. 审批后签订合同和担保合同；4. 办理抵押登记和保险；5. 支用款项；6. 按期还款，直到结清贷款。...查看全文

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。 具体要求如下： 1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年； 2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差； 3、二手房房龄超...查看全文

如何办理二手房公积金贷款： 1、签订《付款约定书》。 2、委托评估。 3、房屋转让。 4、贷款申请。 5、贷款审批。 6、签订借款合同。 7、办理房屋抵押登记。 二手房可以公积金贷款吗 二手房可以用公积金贷...查看全文

二手房办理公积金贷款的步骤包括签订付款约定书、委托评估、房屋转让、贷款申请、贷款审批、签订借款合同、办理房屋抵押登记、发放贷款、还款和合同终止。公积金贷款适用于缴存住房公积金的职工，根据相关规定可以申请个人住房公积金贷款。...查看全文

办理二手房公积金贷款分以下几步完成：1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况...查看全文