婚前买房离婚后怎么分

律师回答

法律分析:
婚前买房离婚后怎么分要看具体的情况才能确定:如果是一方在结婚之前付首付买房,婚后以自己的个人财产还贷,那么另一方没有分割权利,如果是婚后共同还贷,那么一起协商分割。

法律依据:
_x000D_

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条 _x000D_

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前买房离婚后怎么分

法律分析: 婚前买房离婚后的分割如下:如果是一方在结婚之前付首付买房,婚后以自己的个人财产还贷,那么另一方没有分割权利,如果是婚后共同还贷,共同还贷部分夫妻夫妻共同财产,那么一起协商分割。 法律依据: 《民法典》 第一千零六十二条...查看全文

婚前买房离婚后怎么分配?

律师分析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款; 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

婚前买房离婚后怎么分配

法律分析:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该...查看全文

婚前买房离婚后怎么分配

法律分析:婚前买房离婚后一般不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。法律依...查看全文

婚前买房离婚后怎么分配

法律解析: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款; 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

男方婚前买房离婚后怎么分

如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的...查看全文

男方婚前买房离婚后怎么分配

婚前买房离婚后的分配:婚前夫妻一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于一方独自所有;婚前夫妻一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,...查看全文

婚前买房婚后加名离婚后怎么分割

婚前买房婚后加名,离婚时的分割:“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于夫妻共同共有,离婚时首先应当协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、丈夫...查看全文

婚前买的房离婚后怎么分

看具体情况,如果是婚前全款房产,属于个人,另一方无权分割,如果婚前是个人贷款买房,付的首付,那么婚后还贷部分属于共同财产,另一方有权根据实际比例分割。 婚前买的房,离婚时另一半能分吗 (一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己...查看全文

婚前买的房离婚后怎么分

看具体情况,如果是婚前全款房产,属于个人,另一方无权分割,如果婚前是个人贷款买房,付的首付,那么婚后还贷部分属于共同财产,另一方有权根据实际比例分割。 婚前买的房,离婚时另一半能分吗 (一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己...查看全文

婚前买的房离婚后怎么分

看具体情况,如果是婚前全款房产,属于个人,另一方无权分割,如果婚前是个人贷款买房,付的首付,那么婚后还贷部分属于共同财产,另一方有权根据实际比例分割。...查看全文

婚前买的房离婚后怎么分

看具体情况,如果是婚前全款房产,属于个人,另一方无权分割,如果婚前是个人贷款买房,付的首付,那么婚后还贷部分属于共同财产,另一方有权根据实际比例分割。 婚前买的房,离婚时另一半能分吗 (一)婚前买房是一方个人全款支付,且登记在自己...查看全文

婚前买的房离婚后怎么分割

婚前个人财产独自购买的房产,并且登记在个人名下的,属于个人所有,不属于夫妻共同财产,离婚时不能按照共同财产分割,但婚后有共同还贷的,还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产,另一方有权分割。若是用夫妻共同财产购买的房屋,则属于双方的...查看全文

婚前买房在离婚后怎么分割

婚前买房以登记为准,归登记方所有。双方协议处理,不成由法院根据财产状况判决,需照顾子女和女方权益。家庭土地承包经营中的权益需依法保护。...查看全文

女孩子婚前买房子离婚后怎么分配

女孩子婚前买房子离婚后怎么分配...查看全文

婚前合资买房离婚后怎么分

法律分析:婚前合资买房,如果房子登记在双方名下,那就属于夫妻共同财产,离婚时双方协商分割,协商不成的可以请求法院判决。如果房子在婚前登记在一方名下,那房屋是归登记方所有,但是另一方可以拿着出资证明,要求登记方返还出资款。...查看全文

婚前父母买房离婚后怎么分

婚后父母付首付,房产属于夫妻共同财产。分割时根据法律规定适用,特殊情况交相关部门认定。...查看全文

婚前买的房子,离婚后怎么分

婚前买的房子,如果只有一方全款购买,离婚后分配给该方;如果是两人共同登记,共同偿还房贷,则分配给双方共同所有。...查看全文

婚前买的房子婚后离婚怎么分

离婚时,婚前购买的房产分割根据具体情况而定。法律规定婚前财产为个人财产,不转化为共同财产。但夫妻可以约定将婚前财产转为共同财产,若婚前房产转为共同财产,则属于双方共同财产,可分割。夫妻约定对婚姻关系期间所得财产及婚前财产具有法律约...查看全文

卖掉婚前房子婚后买房,离婚时怎么分割

律师分析:双方协商分割方法,签订离婚协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当...查看全文