铜陵市征地补偿标准2023年规定是什么？-法律问答|晖律网

铜陵市征地补偿标准2023年规定是什么？

回答于2024-04-07 阅读（1370）

律师回答

摘要：铜陵市征地补偿标准规定包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费按被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费根据被征收耕地数量和农业人口计算，最高不超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准根据农作物生长期和产值进行补偿。其他附着物的补偿标准需根据具体情况协商。农村征地补偿标准由市、县政府依法批准的方案规定，未按规定执行可提起诉讼要求赔偿。

一、铜陵市征地补偿标准规定是什么?
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
二、农村征地补偿标准要求
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
如果在日常生活中，国家和企业在发展的过程中征用了公民的土地时，也要按照征地补偿标准来支付赔偿金，每个城市的补偿标准会根据实际情况和经济水平来确定，如果国家在进行征地补偿过程中，没有按照规定去执行，被征收人可以向当地政府或者法院提起诉讼并要求赔偿。

延伸阅读

结语：铜陵市的征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。安置补助费根据征收的耕地数量和农业人口数计算，每人标准为被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准根据农作物的生长阶段和产值进行补偿，其他附着物的补偿标准根据具体情况协商确定。农村征地补偿标准由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。如果征地补偿未按规定执行，被征收人可以向政府或法院提起诉讼要求赔偿。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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