1、离婚后房屋归属要根据具体情况确定：如果房屋是一方婚前购买的，则属于个人财产；如果一方能证明该房屋有其个人出资且用于夫妻共同居住，则属于共同财产；如果房屋由双方共同付款购买，则属于双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权的一方需要按照房屋价款给另一方补偿。
2、夫妻双方自愿离婚时，应签署书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议应载明双方自愿离婚的意思表示和就子女抚养、财产、债务处理等事项达成的一致意见。协议离婚需要一个月的时间才能办理完毕。双方需要等待三十天的离婚冷静期后才能再次到婚姻登记机关申请领取离婚证。若双方在冷静期内没有领取离婚证，则视为撤销离婚申请。起诉离婚必须有合法证据和材料，法院才能受理。只有确认双方感情已经彻底破裂，法院才会判决离婚。当事人需要准备的材料包括：民事起诉状（即离婚起诉书）、夫妻的有效结婚证、原告的身份证明、户口簿。如果不是第一次提起离婚诉讼，则还需要提供之前法院作出的离婚判决书或裁定书。
夫妻协议离婚房产归谁
律师回答
摘要：离婚时，房产归属要看具体情况。如其中一方婚前买房，为个人财产；如果一方出资购买，为共同财产；如果共同出资购买，则按份共有。双方自愿离婚需签署书面协议，并到婚姻登记机关办理。协议需涉及子女抚养、财产和债务处理等。协议离婚需一个月办理，冷静期为30天。起诉离婚需提供证据和材料，法院需确认感情已破裂。需提供起诉状、结婚证、身份证和户口本。若非第一次提起诉讼，需提供之前的判决书或裁定书。
法律依据
《民法典》第一千零七十七条_x000D_【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。_x000D_前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请_x000D_《民法典》第一千零七十九条_x000D_夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。_x000D_人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。_x000D_有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：_x000D_（一）重婚或者与他人同居；_x000D_（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；_x000D_（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；_x000D_（四）因感情不和分居满二年；_x000D_（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。_x000D_一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。_x000D_经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。_x000D_《民法典》第一千零七十六条_x000D_夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。_x000D_离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻离婚房产归谁
法律解析： 先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决...查看全文
夫妻离婚房产归谁？
律师分析： 先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决...查看全文
夫妻离婚房产归谁
先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方协商决定分配方案，...查看全文
夫妻离婚房产归谁
法律分析:先要判断该房子是否为夫妻共同财产。房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分：1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款；2、可双方...查看全文
夫妻离婚后房产归谁
离婚房子归谁，需视情况而定：一、属于个人房产的情形有1、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；2...查看全文
夫妻离婚房产归谁所有
一般来说，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产...查看全文
夫妻双方协议离婚小孩归谁
夫妻双方协议离婚小孩归谁1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义...查看全文
夫妻不和协议离婚孩子归谁
夫妻不和而协议离婚的孩子归谁根据双方的具体情况而定。双方可以先协商确定抚养权归属，协议不成的由法院判决。如果孩子在两周岁以下，一般法院会判决孩子由女方直接抚养；而两周岁以上的孩子，法院会以更有利于孩子成长为前提，根据双方的抚养能力...查看全文
夫妻双方协议离婚小孩归谁
法律分析： 夫妻双方协议离婚小孩归男方或者女方，双方应在离婚协议书中明确子女抚养权的归属。在离婚之诉中，如果双方就孩子抚养问题达成协议，比如双方协议轮流抚养孩子的，应该尊重双方协议，但是双方协议由父方或母方抚养孩子对孩子正常生活有...查看全文
夫妻离婚协议的房产归孩子吗？
离婚协议房产归孩子的协议有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效。一、私下怎么签离婚协议离婚协议书需要同时具备以下几点，才具有法律效力：...查看全文
夫妻离婚房子归谁
一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻...查看全文
夫妻房产更名后离婚房产归谁
房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，若双方对于...查看全文
夫妻协议离婚以后婚前债务归谁
法律分析： 夫妻协议离婚以后如果是夫妻一方婚前所欠个人债务,则婚前债务归个人。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的...查看全文
夫妻协议离婚以后婚前债务归谁
法律分析： 夫妻协议离婚以后如果是夫妻一方婚前所欠个人债务,则婚前债务归个人。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的...查看全文
再婚夫妻婚前房产归谁
法律分析：再婚夫妻婚前房产属于谁所有就归谁。我国财产的归属问题都是以所有权为依据。如果男方有用房子的所有权，房子就归男方，女方有用房子的所有权，房子就归女方。共同所有就归双方。法律依据：_x000D...查看全文
夫妻离婚房子归谁债务就归谁
夫妻双方离婚，夫妻共同债务由夫妻共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。若该笔债务是原夫妻一方个人债务，即使该债务在婚姻关系存续期间所负，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还。...查看全文
夫妻离婚的时候房产归谁啊？
夫妻离婚房子归谁需根据实际情况而定：1、夫妻一方婚前购买的房屋属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产；2、婚后一方父母出资为子女购买的房屋，产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方。离婚时，...查看全文
夫妻如果诉讼离婚房产归谁
法律分析:诉讼离婚的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协...查看全文
夫妻离婚房子是婚前财产归谁
法律分析：夫妻离婚房子是婚前财产的，房子在婚前属于谁的，在离婚后还是属于谁婚前财产属于一方个人所有，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时房子依旧属于婚前的一方。法律依据：...查看全文
夫妻一方婚前房产离婚后归谁？
律师分析： 夫妻一方的婚前房产离婚时仍归一方所有，因为这是一方的婚前财产。婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律...查看全文
推荐律师
胡晓锋
北京市-北京市-朝阳区
认证律师行政诉讼、行政诉讼
已服务161人次
热门法律问题
