出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有：
（一）租赁物具有瑕疵；
（二）租赁物的瑕疵在风险负担转移时存在；
（三）承租人按约定使用租赁物，无重大过失。
一、民法典中房屋家具经拆损怎么办？
看双方租赁合同的约定。一般自然老化的，由房东出钱维修;人为搞坏的，由租客负责维修或者赔偿。根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房东损坏是谁的责任
租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
三、租赁合同有什么主体？
租赁合同主体有：出租人和承租人。出租人交付租赁物，承租人按约定使用租赁物。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
出租人承担权利瑕疵担保责任的条件是什么
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出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有什么
出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其抵...查看全文
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什么是权利瑕疵担保责任
法律分析： 权利瑕疵担保责任是指在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时，应担保该权利无瑕疵，若移转的权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受...查看全文
什么是权利瑕疵担保责任？
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什么是权利瑕疵担保责任
民法典中的权利瑕疵担保责任是：在交易活动中当事人一方移转权利给另一方时，应担保该权利无瑕疵，若移转的权利有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。在买卖合同中，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标...查看全文
民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么
《中华人民共和国民法典》规定了出租人的权利和责任。如果因第三人主张权利导致承租人无法使用和收益租赁物，承租人可以要求减少租金或不支付租金，并应及时通知出租人。出租人的责任包括按时提供房屋、定期检查维修、征询承租人意见和提前通知承租...查看全文
权利瑕疵担保责任
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出租人瑕疵担保责任的认定
出租人瑕疵担保责任需满足两个条件：出租物存在瑕疵，且在交付使用前已出现瑕疵。根据《民法典》规定，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并保持其在租赁期间内符合约定。若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人明知其质量不合格，仍可解除合同...查看全文
权利瑕疵担保责任的特征是什么
权利瑕疵担保责任的特点是：1、法律规定了权利瑕疵担保责任；2、该责任是出卖人对权利瑕疵承担的责任；3、出卖人有义务承担权利瑕疵担保责任。...查看全文
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瑕疵担保责任的概念，产品瑕疵担保责任的构成条件
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