房产证可以写兄弟俩的名字，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。我国法律规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
房产证名字可以写孩子的吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
房产证可以写女儿的名字吗
房产证可以写女儿的名字。不管孩子有没有成年，房产证都可以写孩子的名字，但是针对未成年孩子，有4点需要注意：
1、如果是过户给孩子的，可以通过继承、赠与、买卖这三种方式，但无论哪种方式，都需要孩子法定监护人代办。
2、法律规定，未成年人的房产不能买卖，也不能用于抵押贷款，因此在买房时，父母只能全款购买。如果未来要转手，也要等孩子成年后才能交易。
3、孩子成年后，父母无权处置房产，如果父母想处置房产，必须有孩子的书面授权。当然，如果孩子成年后不履行抚养义务或者严重侵害父母的，父母保留买房的出款证明，还是有机会收回房产的。
4、房产证上写孩子的名字，会占用孩子的购房资格，并且也可能会占用父母的名额，有些城市会把未成年孩子的房产也算进家庭房产套数。
能否将房产证写兄弟俩的名字？
律师回答
摘要：房产证可以写兄弟俩或女儿的名字，但需注意未成年孩子的特殊情况。未成年孩子需要法定监护人代办过户手续，且房产不能买卖或抵押贷款。父母在购房时只能全款购买，转手需等孩子成年。父母无权处置房产，需孩子书面授权。房产证上写孩子名字会占用购房资格和父母名额，有些城市将未成年孩子的房产计入家庭房产套数。
延伸阅读
结语：房产证名字可以写孩子的，但对于未成年孩子需要注意以下几点：1、办理过户手续需要由孩子的法定监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖或用于抵押贷款；3、父母无权处置房产，除非有孩子的书面授权；4、房产证上写孩子的名字可能会占用孩子的购房资格和父母的名额。请谨慎考虑以上因素。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证能写兄弟俩的名字吗
房产证能写兄弟两个人的名字的。这时房子是属于两个人共有的。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是合伙买的房产，一起拥有这套房屋的...查看全文
房产证可以写兄弟俩的名字吗？
律师分析： 可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。 【法律依据】： ...查看全文
房产证可以写兄弟俩的名字吗
法律分析：房产证可以写兄弟俩的名字，可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意...查看全文
房产证可以写兄弟俩的名字吗？
法律解析： 可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。 【法律依据】： ...查看全文
房产证可以写兄弟俩的名字吗？
法律解析： 可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。 【法律依据】： ...查看全文
房产证可以写兄弟俩的名字嘛？
律师解答： 可以，兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。 【法律依据】： ...查看全文
房产证能否写两兄弟的名字？
房产证可写兄弟俩名字，分产权人和共有权人，需共同签购房合同，登记名字。但此举影响产权比例划分，一方不同意卖，即使签售合同也无效，房屋无法出售。...查看全文
房产证上有兄弟姐妹的名字，兄弟俩的名字可以分割吗
购买房屋时需注意产权归属，若房产登记有多人名下，可凭合同办理产权变更；如只有一人名下但存在共有约定，需注意继承人可能争议产权，建议与继承人达成书面协议以避免纠纷。...查看全文
俩兄弟一个户口,回迁房办房本能写弟弟的名字吗？
律师分析： 可以。回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》...查看全文
房产证可以写兄妹俩的名字吗
房产证可以写兄妹两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。房产过户是指，通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权...查看全文
能否将房子写作姐弟的名字？
房产证上的名字没有限制，可以写入任何关系的人的名字，包括夫妻、父子、兄弟、祖孙、姐弟、兄妹、朋友等等，甚至可以写入多人的名字。只要在购房合同上注明了相应的名字，办理房产证时就会写入对应的名字。...查看全文
兄弟房产证减名字程序？
律师解答： 到房产局办理，按照房价涨幅的比例计算一半产权在到现在能折合多少钱，补给你兄弟，就可以去掉。这种情况就像房屋买卖一样，也属于转让，估计还会要其他的税费需要交纳，房产政策变动性是很频繁的建议你直接去房屋产权交易中心咨询。 ...查看全文
房产证能写父子俩的名字吗
律师分析:房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。 在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。法律依据:《不动产登记暂...查看全文
房产证能写父子俩的名字嘛？
律师解答： 房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。 在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因...查看全文
房产证能写父子俩的名字吗？
律师分析： 房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。 在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因...查看全文
房产证能写父子俩的名字吗？
法律解析： 房产证上可以允许写父子两人的名字,银行方面也是同意可以贷款的。 在购房时需要以父子的名义签署购房合同,只有合同上有父子的名字,那么办理的房产证才是父子俩共同所有的。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因...查看全文
买房子房产证写兄弟两个人的名字可以吗？
房产证是购房者取得房屋合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证只能由房地产主管机关发放，每个房屋只能有一个所有权登记和一个房产证。办理房产证需要提供购销合同、发票、测绘图等资料。已婚购房人需要提供身份证、婚姻证明，...查看全文
亲兄弟房产证加名字要几钱？
律师解答： 房产证上的所有权人名字需要更改的话，本人必须到房产管理局申请办理，具体需要多少钱可在办理更名时可以向房产管理局窗口人员咨询，具体收费标准根据房产所在地不同有所不同，估计钱不会多，可不能轻信旁人。 【法律依据】： 《中...查看全文
房产证上加兄弟名字新政策
在房产证上加名字是分了很多种类型的,不同的类型收费和办理程序都有所差异。所以很多人想问:兄弟房产证上加名字怎么加呢?在此,的我为大家整理了兄弟房产证上加名字相关方面的法律知识,希望能对大家有所帮助。...查看全文
兄弟俩是否可以共同拥有房产证？
房产证可以写兄弟俩的名字，房屋归两人所有，但出售和过户需要双方签字。房产证证明房屋所有权，依据记载与登记簿一致。我国法律规定，不动产可以共有。未成年人的名字可以写在房产证上，由法定监护人代办，并需有关系证明。法律依据《中华人民共和...查看全文
推荐律师
叶青宇
北京市-北京市-海淀区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务125人次
热门法律问题
