抵押合同包括什么内容?

律师回答
摘要:抵押合同包括债权种类、期限、抵押物信息和担保范围。借款人或第三人将财产抵押给债权人,未偿还债务时,债权人有优先受偿权。抵押财产包括建筑物、土地、设备、交通工具等。抵押合同需以书面形式订立,动产抵押需登记。登记后,抵押权方可设立。
抵押合同一般包括以下条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。抵押合同是指抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。为担保债务履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人。如果债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。债务人或第三人有权处分的财产可以抵押,包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具,以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述财产一并抵押。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。以下列财产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立,包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物。
法律依据
《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。_x000D_抵押合同一般包括下列条款:_x000D_(一)被担保债权的种类和数额;_x000D_(二)债务人履行债务的期限;_x000D_(三)抵押财产的名称、数量等情况;_x000D_(四)担保的范围。

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