一、他项权证是指什么意思
1、他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
二、房产他项权证多长时间能办好
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。
房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中一起办证较多，赶上二手房交易过户紧密，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
他项权利证明是什么意思？
律师回答
摘要：他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证。办理他项权证一般与产权证同时进行，需要购房业主本人亲自办理，审核一般在1个月内完成。房屋抵押权登记时限为10个工作日，可根据特殊原因适度延长。办理他项权证时可能会受到业务量增加和人手有限等因素的影响，导致办理时限延长。
延伸阅读
结语：根据《城市房地产抵押管理办法》规定，他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发给抵押权人的权利证书。办理他项权证通常与产权证同时进行，需要购房业主本人亲自到房管部门办理。一般情况下，审核和发证的时间为1个月工作日。房屋抵押权登记的时限为10个工作日，特殊情况下可延长。我们将严格按照规定时限办理，但在服务窗口业务量大增、人手有限等情况下，可能会适度延长预抵押登记转现房抵押登记的时限。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第一编 总则 第六章 证据 第七十二条 经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：第十二条 以动产作为证据的，应当将原物提交人民法院。原物不宜搬移或者不宜保存的，当事人可以提供复制品、影像资料或者其他替代品。
人民法院在收到当事人提交的动产或者替代品后，应当及时通知双方当事人到人民法院或者保存现场查验。
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：第十三条 当事人以不动产作为证据的，应当向人民法院提供该不动产的影像资料。
人民法院认为有必要的，应当通知双方当事人到场进行查验。
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：第十二条 以动产作为证据的，应当将原物提交人民法院。原物不宜搬移或者不宜保存的，当事人可以提供复制品、影像资料或者其他替代品。
人民法院在收到当事人提交的动产或者替代品后，应当及时通知双方当事人到人民法院或者保存现场查验。
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定：第十三条 当事人以不动产作为证据的，应当向人民法院提供该不动产的影像资料。
人民法院认为有必要的，应当通知双方当事人到场进行查验。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
他项权证是什么意思
一、他项权证是指什么意思 1、他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受...查看全文
他项权证是什么意思
法律分析:他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文
他项权证是指什么意思
法律分析：一、他项权证是指什么意思1、他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法...查看全文
转他项权证是什么意思
一、他项权证是指什么意思 1、他项权证的意思是指在他项权利登记后，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受...查看全文
在我国他项权利是什么意思？
律师分析： 在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。 【法律依据】...查看全文
在我国他项权利是什么意思
法律分析:在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。...查看全文
他项权利人指的是什么意思？
律师分析： 他项权利人说通俗点就是房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 ...查看全文
注销他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押...查看全文
土地他项权证是什么意思
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证(即：不动产登记证)。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。...查看全文
房屋他项权证是什么意思
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证...查看全文
他项权证房屋是什么意思？
房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发给抵押人的权利证书。办理他项权证的流程包括申请、提交材料、审核和缴费。他项权证的期限和注销时间在登记时确定，可用于抵押贷款解决资金问题。...查看全文
注销他项权证是什么意思
律师分析:房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利...查看全文
注销他项权证是什么意思？
律师分析： 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(...查看全文
设定他项权利摘要是什么意思？
律师分析： 注销日期是在还完贷款后到房管局办理抵押撤消的日期。简单来说，办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证复印件，贷款还清后，银行出具结清证明及他项权利注销申请，方可去抵押登记...查看全文
到底土地他项权利什么意思?
他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有...查看全文
不动产他项权证是什么意思
律师分析:他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规...查看全文
房屋的他项权证是什么意思
一、房屋他项权证是什么他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书...查看全文
房子做他项权证是什么意思？
律师分析： 房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。 其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持...查看全文
房子做他项权证是什么意思
律师分析:房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由...查看全文
银行拿他项权证是什么意思？
一、银行拿他项权证是什么意思?买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作...查看全文
推荐律师
袁志峰
北京市-北京市-朝阳区
认证律师交通事故、交通事故
已服务127人次
热门法律问题
