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(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款...查看全文
不可抗力是指当事人在签订合同时遭遇到的无法避免、无法预见和无法克服的客观情况。常见的不可抗力包括台风、政府行为、地震、洪水、社会公众行为等。...查看全文
该文章主要讨论了房屋买卖中的不可抗力因素以及房屋买卖合同无效的后果。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,根据法律规定,不可抗力情况下不承担民事责任。房屋买卖合同无效的后果包括相互返还房屋和价款、支付使用费和装修补偿...查看全文
不可抗力包括:(1)重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。08年发生在我国四川汶川的大地震,就属于这种类型。(2)重大的社会非正...查看全文
合同中的不可抗力因素有:1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等;2、重大的社会非正常事件;3、有些情况下,政府行为...查看全文
律师分析: 不可抗力条款是相关法律所定的免责条款,如果不可抗力条款小于法定范围,双方仍可援引法律规定要求免责。超出法定范围的,超出部分作为附加免责条款,而不可抗力在作为免责条款是有强制性的,在双方不同意将不可抗力排除在免责范围之外...查看全文
法律解析: 不可抗力条款是相关法律所定的免责条款,如果不可抗力条款小于法定范围,双方仍可援引法律规定要求免责。超出法定范围的,超出部分作为附加免责条款,而不可抗力在作为免责条款是有强制性的,在双方不同意将不可抗力排除在免责范围之外...查看全文
律师解答: 不可抗力条款是相关法律所定的免责条款,如果不可抗力条款小于法定范围,双方仍可援引法律规定要求免责。超出法定范围的,超出部分作为附加免责条款,而不可抗力在作为免责条款是有强制性的,在双方不同意将不可抗力排除在免责范围之外...查看全文
法律解析: 不可抗力条款是相关法律所定的免责条款,如果不可抗力条款小于法定范围,双方仍可援引法律规定要求免责。超出法定范围的,超出部分作为附加免责条款,而不可抗力在作为免责条款是有强制性的,在双方不同意将不可抗力排除在免责范围之外...查看全文
租房合同中的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如台风、地震、洪水、政府行为等。这些因素独立于当事人的意志,并且当事人因不可抗力无法履行合同义务时,不承担民事责任。...查看全文
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。...查看全文
本文介绍了租房合同中不可抗力因素的具体内容,包括自然灾害、政府行为或政策调整以及房屋遭受自然灾害等情况。同时,文章还介绍了在租赁合同中,因不可抗力导致合同无法履行时,如何解除租约以及如何计算违约金的相关规定。...查看全文
不可抗力是指合同签订时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。它可以是自然灾害、法律调整等因素,也可以是双方约定的罢工等事件。不可抗力必须具备不可预见的偶然性,且由债务人无法控制的客观原因引起。债务人主观上没有故意或过失,且不能通...查看全文
不可抗力是指在双方签订合同时无法预见、避免和克服的客观情况。法律规定,不可抗力包括台风、地震、洪水、政府行为和公众行为等。...查看全文
法律分析:不可抗力因素之一:不可预见性。合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。如果能预见,或应该能够预见,则不构成不可抗力,例如某船运输一批货物从一海港到另一海港,船长出海前未听广播天气预报即开船,结果遇上风暴...查看全文
不可抗力因素包括白领地震、水灾、火灾、暴风雪等自然灾害和国家法律法规、政策的调整。但是不可抗力实际上是可以约定的,有时候,双方会将罢工等事件也约定为不可抗力因素。所谓不可抗力,是指合同签订时无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。...查看全文
所称的“不可抗力”,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。...查看全文
法律分析:不可抗力因素包括:台风、地震、洪水、冰雹、征收、征用、罢工、骚乱、游行等。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。法律依...查看全文
律师分析: 所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百九...查看全文
律师分析: 不可抗力因素包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但有以下例外:(1)金钱债务的迟延责任不...查看全文
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