欺诈性合同是否有效?

律师回答
摘要:在欺诈情况下订立的合同效力待定。享有撤销权的人如果在规定期限内向人民法院申请撤销权,合同将转化为有效状态。效力待定合同是指某些方面不符合合同生效要件,但法律允许根据情况予以补救的合同。非法转租合同中,出租人享有六个月的撤销权,可以单方面决定是否同意转租。如果在六个月内未经出租人追认,承租人将房屋转租给第三人的,双方签订的转租合同为效力为待定状态。
如果在欺诈的情况下订立了合同,那么该合同的效力是待定的。如果享有撤销权的人没有在规定期限内向人民法院申请撤销权,那么该合同将从效力待定状态转变为有效状态。
一、无效合同和可撤销合同的区别是什么
无效合同:因违反法律法规,国家不予承认和保护的合同,不发生法律效力。
可撤销合同:因合同当事人订立合同时意思表示不真实,通过行使撤销权,使已经生效的合同变更或归于无效的合同。
效力待定合同:某些方面不符合合同生效的要件,法律允许根据情况予以补救的合同。
二、非法转租合同效力是怎样的?
承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人享有六个月的撤销权,撤销权为除斥期间,除斥期间适用于形成权,即通过出租人在承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内,可以作出是否同意转租的单方面的意思表示,如果不同意承租人转租,承租人和次承租人之间的租赁合同为无效合同,如果未作表示或明确同意转租的,承租人和次承租人的租赁合同有效。所以,六个月内未经出租人追认的,承租人将房屋转租给第三人的,双方签订的转租合同为效力为待定状态。
延伸阅读
合同可解除的五种情形
合同可撤销的五种情形包括:
1、受欺诈签订合同;
2、受胁迫签订合同;
3、基于重大误解签订合同;
4、显失公平的情形;
5、乘人之危订立的合同。存在以上情形的,享有撤销权一方可以在法律规定的期限内,行使撤销权来撤销合同。此外,享有撤销权的一方行使撤销权必须通过诉讼或者仲裁的方式。
结语:欺诈情况下订立的合同效力待定,享有撤销权的人应在规定期限内向法院申请撤销权。若未行使撤销权,则合同有效;若行使撤销权,则合同从效力待定状态转变为有效状态。非法转租合同中,出租人享有六个月的撤销权,可以单方面决定是否同意转租。若六个月内未经出租人追认,则承租人将房屋转租给第三人的转租合同为效力待定状态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》
第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
欺诈的合同是否有效

欺诈的合同无效。合同欺诈是指一方故意捏造虚假情况或歪曲真实情况,为了非法利益,让对方产生错误认识并做出不真实的意思表示,影响合同的签订和履行。...查看全文

欺诈的合同是否有效

法律分析:欺诈的合同无效。合同欺诈是指合同当事人一方为获取非法利益,故意捏造虚假情况或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为。法律依据:《民法典》第一百四...查看全文

欺诈性合同签署有效吗

在二手房签订合同时,如果一方或双方以欺骗手段达成合同且该合同损害了国家利益,则该合同将被视为无效合同。但如果一方以欺诈、胁迫或显失公平等手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

合同存在欺诈是否有效

存在欺诈的合同无效,我国法律规定,存在以下情形之一的合同是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法...查看全文

合同存在欺诈是否有效

律师分析:存在欺诈的合同无效,我国法律规定,存在以下情形之一的合同是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5...查看全文

合同存在欺诈是否有效?

律师分析: 存在欺诈的合同无效,我国法律规定,存在以下情形之一的合同是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反...查看全文

欺诈劳动合同是否有效?

非法订立的劳动合同无效,根据《中华人民共和国劳动法》第18条规定,使用欺诈手段订立的劳动合同违反平等自愿原则,无效合同可被用人单位无条件辞退,若造成损失,可要求劳动者承担赔偿责任。...查看全文

撤销欺诈性合同是否合法?

欺诈可以撤销合同,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条。申请撤销欺诈合同需要举证,包括物证、书证、证人证言等。当事人有责任提供证据,法院也会调查收集必要的证据,并全面客观地审查核实。...查看全文

欺诈签署的合同的有效性

无效的。下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的...查看全文

受欺诈合同的有效性如何?

被欺骗签的协议无效,根据《中华人民共和国民法典》相关条款,免责条款中对人身损害和重大过失造成财产损失的无效。合同的解决争议方法条款不受合同无效影响。可撤销合同与无效合同在法律后果上具有同一性,但存在明显区别:可撤销合同涉及意思表示...查看全文

欺诈性支票是否具有欺骗性

开空头支票骗取财物属于金融票据诈骗,触犯《刑法》第一百九十四条。虽然不触犯法律规定,但违反金融管理规定,银行会进行处罚。但如果因开出空头支票造成损失或连带印发其他法律责任,需要按照法律法规的规定,承担责任。...查看全文

欺诈、胁迫的合同是否有效

欺诈、胁迫的合同可被撤销,撤销后即无效。法律规定了几种可撤销的合同:一方以欺诈行为签订的合同;一方或第三人利用胁迫手段使对方违背真实意愿签订的合同;一方利用对方处于危难境地、缺乏判断能力签订的合同;因重大误解而签订的合同;以及其他...查看全文

欺诈订立的合同是否有效

合同欺诈行为及其法律效力。通过欺诈订立的合同可撤销,根据《民法典》第148、149条,受欺诈方有权请求撤销。合同欺诈行为包括伪造合同、货物引诱、盗用假冒名义、虚构主体和谎称专利技术引诱等手段。这些行为都是以非法占有为目的,通过欺骗...查看全文

存在欺诈的合同是否有效

存在欺诈的合同,如果合同损害国家利益的,该合同为无效合同。如果一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 存在欺诈的合同是否有效 存在欺诈的合同,如果合同损害国家...查看全文

欺诈订立的合同是否有效

法律分析:一、 欺诈订立的合同是否有效 以欺骗签的合同不具有法律效力,当事人可以不履行合同约定的义务,如果是以非法占有为目的,签订欺诈合同,还有可能构成合同诈骗罪。《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文

存在欺诈的合同是否有效?

存在欺诈的合同,如果合同损害国家利益的,该合同为无效合同。如果一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 赠与合同存在欺诈是否有效 赠与合同存在欺诈无效。以欺诈手...查看全文

欺诈合同的担保是否有效?

诈骗合同担保无效,因为诈骗属于不真实意思表示下的合同,合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零七条,合同无效不影响解决争议方法的效力。...查看全文

欺诈、胁迫的合同是否有效

欺诈和胁迫的合同可以被撤销,撤销后合同无效。法律规定的可撤销合同包括:一方通过欺诈行为签订的合同;一方或第三方使用胁迫手段使对方签订与真实意愿相悖的合同;一方利用对方处于困境、判断能力缺失时签订的合同;因重大误解而签订的合同;法律...查看全文

具有欺骗性质的合同是否有效?

律师分析: 存在欺诈的合同无效,我国法律规定,存在以下情形之一的合同是无效的: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益;...查看全文

具有欺骗性质的合同是否有效?

欺诈行为可以撤销民事法律行为。如果一方以欺诈方式导致对方违背真实意思行事,受欺诈方可以申请撤销。如果第三方实施欺诈行为,对方知道或应知道该行为,受欺诈方也可以申请撤销。...查看全文

推荐律师

李璐璐

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务151人次

热门法律问题