房屋建筑月折旧额怎么算

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摘要:固定资产计算折旧的最低年限如下:房屋、建筑物20年,飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备10年,与生产经营活动有关的器具、工具、家具等5年,飞机、火车、轮船以外的运输工具4年,电子设备3年。
机器设备折旧年限为10年。具体如下:
除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年
(五)电子设备,为3年。
延伸阅读
房屋建筑折旧计算方法
房屋建筑折旧计算方法是根据建筑的使用寿命和价值逐年减少的原理进行计算的。一般来说,房屋建筑的折旧可以采用直线法或加速折旧法进行计算。
直线法是最常用的折旧计算方法之一,它将建筑的原值减去残值后,再按照建筑的预计使用寿命进行平均分摊。计算公式为:(建筑原值-残值)/预计使用寿命。
加速折旧法则是在直线法的基础上,前期折旧额较大,后期逐渐减少。常见的加速折旧法有双倍余额递减法和年数总和法。其中,双倍余额递减法的计算公式为:(建筑原值-累计折旧)*2/预计使用寿命。
需要注意的是,折旧计算方法可能因国家、地区或具体情况而有所不同。在进行折旧计算时,应参考相关法规和会计准则,并结合具体情况进行合理的计算。建议在进行房屋建筑折旧计算时,咨询专业会计师或税务专家的意见,以确保计算的准确性和合规性。
结语:根据上述规定,机器设备的折旧年限为10年。折旧计算方法可采用直线法或加速折旧法。直线法按建筑原值减去残值后,再根据预计使用寿命进行平均分摊。加速折旧法则前期折旧额较大,后期逐渐减少。折旧计算方法可能因国家、地区或具体情况而有所不同,建议咨询专业会计师或税务专家的意见,以确保计算的准确性和合规性。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:
(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;
(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
中华人民共和国契税法: 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。

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