(一)建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价，而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达几十年，甚至一百多年，在这样长时期内物价变化...查看全文

法律分析：(一)建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价，而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达几十年，甚至一百多年，在这样长时期...查看全文

1、房屋属于固定资产,要计提折旧。      (1)折旧年限20年,残值率5%。      ...查看全文

年限平均法的计算公式如下： 年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 【例1】甲公司有一幢厂房，原价为5000000元，预计可使用20年，...查看全文

月折旧率计算公式=年折旧率÷12。固定资产折旧率算法有三种:年限平均法、工作量法、加速折旧法。一般用的较多的是年限平均法,月折旧率=年折旧率/12,年折旧率=(固定资产原值-预计残值)/预计使用年限;月折旧额=固定资产原值*月折旧...查看全文

农村宅基地拆旧建新政策要求一户一宅，符合乡村规划，有合法翻建手续，并经当地管理部门同意。拆旧建新的审批流程包括申请表领取、村民小组讨论同意、农村村民委员会审核、实地踏勘并取得规划部门同意、县政府审批、许可证下发后方可动工。申报时需...查看全文

租赁房屋烧毁修缮怎么算折旧 一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩...查看全文

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积...查看全文

年限平均法的计算公式如下： 年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 【例1】甲公司有一幢厂房，原价为5000000元，预计可使用20年，...查看全文

年限平均法的计算公式如下： 年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100% 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=固定资产原价×月折旧率 【例1】甲公司有一幢厂房，原价为5000000元，预计可使用20年，...查看全文

法律分析折旧额计算方法： 1、平均年限法； 2、工作量法； 3、年数总和法。 固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产...查看全文

固定资产折旧的计算公式是什么 固定资产折旧的计算方法： 企业一般用年限平均法计提折旧，他是根据固定资产的原值减去残值后的余额。 公式如下： 固定资产年折旧额=固定资产原值-净残值/固定资产预计使用年限 年折旧额除以12=月折旧额...查看全文

一、怎么计算建筑物面积建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建...查看全文

有些房屋土地使用期限到了一定的年限旧会进行房屋折旧，房产折旧指房产在使用时间内损耗的价值。那么房子折旧率怎么算?      1、5年以内(含5年)房屋折旧率为0...查看全文

律师解答： 它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定，而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定，但一经确定不得变更。在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的...查看全文

法律解析： 它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定，而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定，但一经确定不得变更。在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的...查看全文

律师分析： 它取消了老所得税法统一规定的按照固定资产原价5%预计净残值的规定，而是授权企业根据固定资产的性质和使用情况自主合理确定，但一经确定不得变更。在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的...查看全文

装潢费用的处理方式及房屋租赁登记备案的要求。装潢费用可计入固定资产、长期待摊费用或直接计入当期费用。房屋租赁期限超过六个月需签订书面合同，并提交相关材料进行备案登记。备案要求包括合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等，材料需真实合...查看全文

(一)建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价，而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达几十年，甚至一百多年，在这样长时期内物价变化...查看全文

一、房屋折旧年限计算方式是什么 房屋折旧年限及相关计算公式，如下： 1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 2、税法标准：不得低于下列折旧年限； 3、常见的固定资产计提折旧的方法有...查看全文