60万元店铺的契税需缴纳多少钱?

律师回答
摘要:店面出售需要根据实际情况计算税费,包括营业税及附加税、土地增值税和个人所得税。具体税费比例根据差额比率不同而有所不同。买家在交易过程中也需要缴税。
店面出售需要交多少税应根据实际情况计算。出售方应该交的税:
1、营业税及附加税,税费为差额的5.56%;
2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算);
3、个人所得税,税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。当然,在交易的过程中买家也是需要缴税的。【
延伸阅读
如何计算60万元店铺的契税?
计算60万元店铺的契税涉及以下步骤:首先,确定契税的税率。根据国家相关法规,不同地区的契税税率可能有所不同,您可以咨询当地税务部门或律师以获取准确的信息。其次,确定60万元店铺的评估值。评估值通常是根据房产评估机构的评估报告确定的,您可以委托专业的评估机构进行评估。然后,计算契税金额。契税金额等于评估值乘以契税税率。最后,将计算出的契税金额缴纳给税务部门。请注意,以上是一般的计算方法,具体情况可能会因地区和法规而有所不同。建议您咨询专业的律师或税务顾问以获取准确的计算方法和金额。
结语:购买或出售店铺时,需要根据实际情况计算应交的税费。出售方需要缴纳营业税及附加税、土地增值税和个人所得税。具体税费比例根据差额计算,例如营业税及附加税为差额的5.56%,土地增值税为差额扣除相关费用后的30%-60%,个人所得税为净收入的20%或按转让收入的1%计算。对于契税的计算,一般需要确定税率、评估值,并根据评估值乘以税率来计算契税金额。具体情况可能因地区和法规而有所不同,建议咨询专业的律师或税务顾问以获取准确的计算方法和金额。
法律依据
:《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》三、将第三条修改为:“个人所得税的税率:“(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);“(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);“(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。”《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
新车税费要交多少
车辆购置税=新车价格(含税价)/1.17(增值税率17%)×购置税率。法律依据:《中华人民共和国车辆购置税法》第四条车辆购置税的税率为百分之十。第五条车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。第六条应税车辆的计税价格,按照下列规定确定:(一)纳税人购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人实际支付给销售者的全部价款,不包括增值税税款;(二)纳税人进口自用应税车辆的计税价格,为关税完税价格加上关税和消费税;(三)纳税人自产自用应税车辆的计税价格,按照纳税人生产的同类应税车辆的销售价格确定,不包括增值税税款;(四)纳税人以受赠、获奖或者其他方式取得自用应税车辆的计税价格,按照购置应税车辆时相关凭证载明的价格确定,不包括增值税税款。
法院要求我支付公告费。我不知道该付多少钱?
法院的公告费用不统一。公告费的收取标准主要是看这个案件是属于什么类型的案件,一般在一百元以内,基本民事案件无论行政还是刑事,都需要当事人支付诉讼费。如果经济有困难,可以向法院申请救助。民事诉讼中,交法院的公告费属于诉讼费用,公告费并应该由原告方预付,法院判决后由败诉方负担。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
租赁合同要交多少税
租赁合同要交多少税要看租赁的是什么。以房屋租赁为例,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,在百分之三税率的基础上减半征收营业税,按百分之四的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
在我签订的转让合同中,对方的店名写错了一个字。合同中没有其他信息证明店铺的信息,只有对方的签字和指纹,钱已经给对方了。因为疫情,店铺还没接手就关门了。关门20多天了。我想解除合同,收回钱。对方不想。我
可以就合同内容双方进行协商,协商不成可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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