赠与合同可以撤销多长时间?

律师回答
摘要:赠与合同的撤销期限和条件,以及赠与合同的撤销情况。撤销权期限根据撤销主体不同而有所差异,赠与人可撤销的赠与必须在权利转移之前进行,且不能是具有社会公益性质的赠与。赠与人丧失任意撤销权利后,仍可在受赠人严重侵害、不履行扶养义务或不履行合同义务等情况下行使撤销权,期限为1年。超过期限,赠与人将无法再行使撤销权。
一、赠与合同的撤销期限是多久?
赠与合同生效后,赠与人是享有撤销权的,赠与人可以依照法定事由行使自己的撤销权。但是如果行使撤销权的主体不同,会导致撤销权的期限也不同。如果赠与人自己行使撤销权,期限是1年;如果是赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权,期限是6个月。
赠与人的任意撤销权并不是无限制的,为维护合同的严肃性,法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制:
1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
若赠与财产的权利已经转移,赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分,则赠与人仅能就未转移部分为撤销,对已经转移部分不得撤销。
2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。
由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义,若赠与人可以随意撤销这种赠与,则违背了社会公序良俗。
3、赠与人撤销赠与,仅限于没有经过公证的赠与合同。
此类合同中,赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑,不存在一时冲动考虑欠周的问题,如果允许赠与人随意撤销这种赠与,既严重违背诚实信用原则,也蔑视公证的严肃性。所以,若赠与合同已经过公证,则不得撤销。
二、赠与合同撤销情况有哪些?
赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。
延伸阅读
结语:赠与合同的撤销期限取决于撤销权的行使主体。赠与人自行行使撤销权的期限为1年,而赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期限为6个月。赠与人的任意撤销权受到一定限制,必须在赠与财产权利转移之前行使,不能涉及具有社会公益性质的赠与,并且不适用于经过公证的赠与合同。赠与合同的撤销情况包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人未履行扶养义务或合同约定义务等情况。赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使撤销权,超过该期限将无法行使。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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