杭州公租房只能住6年吗

律师回答
摘要:杭州的公租房租期为3年,期满后可续租,但累计租期不能超过两个租赁期限,即最多不超过6年。此外,《通知》要求各地建立统一的申请受理渠道和审核准入程序,方便群众申请,提高工作效率。各地还需根据房源情况,综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素,合理确定轮候排序的规则。
杭州的公租房只能住多久呢?

一般来说,公租房的租期为3年。期满如经过审核还符合条件,可以续租,但是除了城镇户籍中等偏下收入的住房困难家庭外,其他人的租期累计不能超过两个租赁期限,即最多不超过6年。
二、公租房相关知识
住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委日前联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(以下简称《通知》)提出,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行。
《通知》还要求各地整合原有的管理资源,建立统一的申请受理渠道、审核准入程序,方便群众申请,提高工作效率。各地要根据房源情况,综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素,合理确定轮候排序的规则。
延伸阅读
杭州市政府近年来致力于推进公共租赁住房并轨运行,旨在解决住房问题,促进城市发展。为此,杭州市出台了一系列政策。

首先,杭州市政府对公共租赁住房项目进行了资源整合,将分散在全市各地的公共租赁住房项目统一收归市政府管理,并制定了一系列政策,加强对公共租赁住房项目的规划、建设和运营管理。

其次,杭州市政府对公共租赁住房租金进行了监管。根据杭州市政府规定,公共租赁住房租金不得高于市场租金水平,且不得高于政府定价。

此外,杭州市政府还出台了一系列激励政策,鼓励企业投资建设公共租赁住房。对于投资建设公共租赁住房的企业,政府给予土地和财政等方面的优惠政策。

总体来说,杭州市政府正在积极推进公共租赁住房并轨运行工作,通过加强规划、建设和管理,监管租金,出台激励政策等措施,致力于解决住房问题,推动城市发展。
结语:公租房的租期为3年,期满后可续租,但最多不超过6年。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房将并轨运行,各地要根据房源情况,综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素,合理确定轮候排序的规则。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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