抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。...查看全文

抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民...查看全文

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

法律解析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

法律解析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

律师分析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

法律分析： 抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执...查看全文

民法典动产抵押怎样实现抵押权 根据《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他...查看全文

抵押权实现的前提条件是财产抵押所担保的主债务履行期限业已届满，债务人未履行其债务，抵押权人未受清偿。期房抵押权的实现是指抵押权人在其债权己届清偿而未获清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖等方式处分抵押的期房，从而得到优先受偿的法律行...查看全文

抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。 民法典...查看全文

抵押物转让后要实现抵押权，抵押权人可以要求将该抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿，再抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是如果抵押权人可以证明该转让行为会损害其合法权益的，抵押权人可以要求抵押人对转让所得的价款提前清偿其...查看全文

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 房地产抵押权实现的程序是，债务履行期届满债权未获清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以...查看全文

一、不动产抵押权实现的条件依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是...查看全文

抵押物毁损或灭失时，抵押权人可以通过代位权实现债权。民法规定，担保期间，担保物毁损、灭失或被征收，抵押权人可以优先获得保险金、赔偿金或补偿金。若债权未到期，也可提存上述款项。...查看全文

法律分析:抵押物灭失之后，抵押权人要实现债权可以通过行使物上代位权，根据法律规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

抵押物毁损灭失后，抵押权人可通过代位权实现债权。民法规定，担保财产毁损、灭失或征收时，担保物权人可优先获得保险金或赔偿金。被担保债权未到期时，也可提存保险金或赔偿金。...查看全文

法律分析:抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响，在抵押物被法院拍卖和变卖后，应当在抵押权人优先受偿后，其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。当然，抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件。首先，抵押权的设定是在...查看全文

律师分析： 抵押权人对抵押物的优先受偿权不因查封而受影响，在抵押物被法院拍卖和变卖后，应当在抵押权人优先受偿后，其余额部分才可用于清偿申请执行人的普通债权。当然，抵押权不因查封而受影响需要满足两个条件。首先，抵押权的设定是在财产被...查看全文

抵押权人死亡，继承人可依抵押合同实现债权。若债务履行期届满抵押权人未受清偿，可与抵押人协议折价或拍卖变卖抵押物，协议不成可向法院起诉。折价或拍卖变卖后，超过债权数的部分归抵押人，不足由债务人清偿。...查看全文

法律分析：　抵押权的顺位，又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系，为抵押权在实现上的排他效力的重...查看全文