监理合同的订立条件有哪些?

律师回答

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条的规定:1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织,个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目,落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人,作为委托人必须是依法成立具有法人资格的监理单位,并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。3、委托监理合同的标的是服务,工程建设实施阶段所签订的其他合同,如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果,而监理合同的标的是服务,即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国民法典》将监理合同划人委托合同的范畴。《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

解除监理合同的条件有哪些

解除监理合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

监理合同成立基本条件有哪些

监理合同成立的条件如下:1、合同当事人有双方及以上,且具备相应的民事行为能力;2、当事人就合同的主要条款协商一致;3、合同经过要约和承诺两个阶段;4、合同的形式和内容不得违反法律、法规的强制性规定;5、合同的订立过程符合法律的相关规定。

合同订立的条件有哪些

合同订立的条件有:订立合同的主体是适格主体;订立合同是真实的意思表示;订立合同的程序是依法进行的;订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;订立合同的内容需要符合公序良俗;法律规定或者当事人约定的其他条件等。

合同订立条件有哪些

合同订立的条件如下:1、合同双方当事人具备相应的民事行为能力;2、合同订立双方当事人经协商,对合同主要内容的约定能够达成合意,且双方意思表示均为真实;3、合同约定的内容不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗;4、合同订立形式需符合相应的法律规定。

合同订立有哪些条件

合同订立的条件包括:1、订约主体存在双方或多方当事人;2、双方当事人订立合同必须是依法进行的;3、当事人必须就合同的主要条款协商一致;4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

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