违约金或损失赔偿额的确定标准如下： 1、逾期付款：按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算。 2、逾期交付房屋：按逾期期间同地段同类房屋的租金标准确定，由主管部门或合格的房地产评估机构公布。...查看全文

合同未注明违约金，可要求赔偿实际损失。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若合同未明确约定违约责任，受损害方可根据损失大小合理选择修理、重作、更换、退货、减价或报酬等方式要求违约方承担责任...查看全文

开发商延期交房，买房人的赔偿应按照同地段同类房屋租金标准确定。若开发商有合理理由并在合理期限内履行，买房人可等待并要求违约金赔偿。若开发商无合理理由或逃避责任，买房人可解除合同并要求赔偿损失。若开发商在合理期限内交付，买房人可要求...查看全文

开发商逾期交付房屋，无约定违约金，应按同地段同类房屋租金标准赔付。购房者可根据开发商延期交房的情况采取不同方式维护权益：1.开发商给出理由，购房者可等待并要求违约金赔偿；2.开发商无理由或逃避责任，购房者可解除合同并要求赔偿；3....查看全文

租赁房子违约合同中没有约定违约金，仍然可以追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，但其金额不得超过预见到的违约可能造...查看全文

合同约定未提及违约金时，可要求违约金。违约金应等于实际经济损失，最高不超过30%。法律依据为《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条。约定的违约金低于损失可增加，过高可适当减少。法院或仲裁机构需要当事人提出口头或书面请求。该规定保...查看全文

本文主要探讨了房屋买卖合同中违约金的确定问题。如果没有约定违约金,可以根据实际情况来确定违约金的数额。同时,可以通过将主合同作为附件的方式来签订补充协议。违约金是当事人通过协议提前确定的,旨在弥补守约方的损失并惩罚违约方。当一方违...查看全文

购房合同违约现象包括未交房或未付款。逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定计算逾期贷款利息。逾期交付使用房屋按相关机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

购房合同无约定违约金或损失赔偿计算方法时，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋则按相关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

违约责任应承担，可约定违约金或按实际损失赔偿，最高不超过30%。根据《民法典》第五百八十五条，约定违约金应适当，法院可调整。迟延履行应支付违约金并履行债务。...查看全文

买房合同和商品房买卖合同中未约定违约金数额或损失赔偿额的情况下，可以按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。...查看全文

在没有约定违约金的情况下，一方违约给对方造成损失，另一方仍可要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失，赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方应当预见到的可能损失。...查看全文

购房合同未约定违约金的，可要求违约方承担法定违约责任，形式一般有继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

签合同时违约金可以约定违约金数额的基础、违约造成的利益减少、违约金最高额。一般来说合同违约金的上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 签合同时违约金如何约定 签合同时对违约金的约定是，当事...查看全文

违约金的内容在租赁合同中是可以约定的。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 企业如何在劳动合同中约定违约金 企业要在劳动合同中约定违约金的，违约...查看全文

违约金数额应不超过用人单位提供的培训费用，违反竞业限制约定的违约金不得超过三倍经济补偿。法律未明确规定违约金数额，可约定但不应过高，最高不超过实际损失的120%-130%。人民法院可根据请求适当增减违约金。劳动合同违约金应根据具体...查看全文

劳动合同中只允许约定劳动者承担违约责任的两种情况：培训期和竞业限制。其他约定劳动者承担违约责任的都是无效的。劳动者应检查自己的合同是否符合法律规定。...查看全文

租房没有签合同写定金单房东违约，可以要求退定金，违约方应双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金可以作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超额部分无效。债务人履行债务时，定金抵作价款或收回；给付定金方违约，无权返还定金...查看全文

合同补充是指当事人在合同内容上没有约定或约定不明确时达成的协议。若双方无法达成协议，则按照交易惯例进行赔偿。未达成补充协议的情况下，可依据相关规定或交易习惯确定合同的有关规定，如质量、价格、报酬、履行地点等。...查看全文

合同中可以事先约定违约金。在违约金条款中，可以明确一方未能按时履行合约时应支付的违约金数额和时间。同时，另一方可以向法院提起诉讼，法院将支持违约责任。...查看全文