法律分析：房贷可以退个人所得税，但纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的百分之百扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的百分之五十扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除，税款只可能是在同一税种内抵扣，不可能以其他税款或者支出抵扣税款。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。收单银行应当采用严格的技术手段对收单业务移动受理终端的使用进行监控，并不定期进行回访，确保收单业务移动受理终端未超出签约范围跨地区使用。
第三十九条应当对贷款人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。录音资料至少保存2年备查。
