购买期房需注意证件、合同条款，可退房条件包括欺诈、不一致、不可抗力等。根据《民法典》，当事人可解除合同，如不可实现目的、明确不履行、迟延履行、违约等情形。挑选房屋时需查看许可证、抵押、查封情况，了解中介资质，检查房屋质量等。...查看全文

期房付款后能退，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，双方协商一致或合同约定的解除条件满足时可以解除合同。购买期房需注意查验开发商手续是否齐全，定金不得超过总价款的20%，区分定金和预付款，以及注意购房合同中...查看全文

购房者有权要求退房的情况包括：面积误差、开发商擅自变更规划设计、房屋质量问题、存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。...查看全文

购买的期房能否退房取决于具体情况。付首付后一般不能退房，但如果遇到不可抗力或开发商严重违约等情况，买方可以终止合同。房屋质量问题、政策调整、银行贷款限制等也可能导致退房。购房人可以要求退房并索要利息，如果开发商延迟交付房屋、证件不...查看全文

房主可以要求退房的情况包括：开发商延期交付房屋、开发商开发手续不全导致合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用、房屋存在抵押或经济纠纷等情况。...查看全文

法律分析： 可以退购买的期房，但具有一定的限制条件。出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。 法律依据： 《城市房地产管...查看全文

法律分析：退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。法律依据：...查看全文

根据我国相关法律规定，购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更...查看全文

购房合同可协商解除，双方一致同意即可退房。解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后未履行。...查看全文

定金交后不想买房了一般不能退定金，但根据《民法典》规定，当事人可以约定定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定...查看全文

购买房屋交付定金可以退，根据约定履行定金可抵作价款或退回。特殊情况无法签约不归责于任何一方，定金可退还。售房者单方违约导致无法履行，定金可退还双倍。...查看全文

购房合同解除与违约责任需谨慎，卖方违约可解除合同，非当事人原因导致合同无法实现也可解除。买方自身原因退房需承担违约责任。购房前了解合同条款避免纠纷和损失。...查看全文

根据情况决定，验收时若建筑面积超过合同规定面积差的3%，买方有权退房；开发商五证不全销售房屋属违法行为，合同无效；开发商未能按期办理产权，购房人可要求退房。...查看全文

期房购买者可退房，需满足约定或法定解除合同条件。根据《民法典》第五百六十二条，当事人一致同意可解除合同。可约定解除合同的事由，一旦发生，解除权人可解除合同。根据第五百六十三条，以下情形可解除合同：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

购买期房未交房不能进行转让，因为期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，而没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。所以期房未交房不能进行转让。 在建期房期房能买吗 正在盖的期房是能购买的，但是需要注意一些事项，具体如下： ...查看全文

购房合同约定退房违约金为购房总价的20%，开发商同意可退房，否则需与开发商协商转让给他人或要求退款。根据最高法院解释，若因买受人未能订立担保贷款合同导致合同无法履行，对方可解除合同并赔偿损失；若因非当事人原因无法订立担保贷款合同，...查看全文

购买了房屋定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于任何一方的，定金可以退；售房者单方导致不能履行的，定金可以退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定...查看全文

根据订购合同,在签署合同后可以退房,但随意退房将承担违约责任。双方可以协商一致解除合同,或者在合同中规定或法律规定的解除条件满足后,一方向另一方发送退房通知,通知到达另一方时,合同将解除。...查看全文

买房意向金一旦支付通常不可退。根据《民法典》规定，意向金可视为定金，转为定金后不可随意退还。根据双方约定，定金可作为债权担保，实际交付定金时定金合同成立。定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。如果买方不履行债务或履行...查看全文

购买的商品房可以退，但需根据购房合同约定，承担违约责任。如果交房延迟超过约定时间，可以根据合同退房。若开发商证件不全导致合同无效，开发商需全额退款并赔偿利息。若实际面积超出3%范围，购房者可要求退款并赔偿利息。...查看全文