商住房产权最高为40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权最长期限有所不同，商业、旅游、娱乐用地为40年。根据2021年实施的《民法典》，非住宅建设用地使用权期满后的续期需按法律规定办理，房屋及其他...查看全文

商住楼产权年限根据土地用途而定，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最...查看全文

商品住房的产权年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的最高年限是七十年，其他不同用途的土地使用权出让年限则有所不同。...查看全文

商住两用产权年限分别为70年、50年和40年，商住房属于50年产权。产权与所有权的区别在于财产属性、外延和内涵的不同。产权强调财产关系的社会属性，包括占有权、使用权、收益权和处分权，外延更广泛；而所有权是对财产的最终归属关系的权利...查看全文

律师分析： 商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析:商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。 商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回土地使用权。 法律依据:...查看全文

律师分析： 商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析:商住楼产权是50年产权年限。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年，商住楼属于综合用地，所以产权是50年。法律依...查看全文

律师分析： 商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用...查看全文

法律解析： 商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用...查看全文

商品房居住房产权为40年。根据规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。...查看全文

商品房产权年限与房屋性质相关，住宅70年，商住50年，纯商业40年。到期后，可以重签合同续缴出让金，国家收回土地补偿业主，或类似拆迁安置的方式解决。具体方案需法律明确规定。...查看全文

法律解析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

法律分析:商品住房是70年产权，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

律师分析： 商品住房是七十年产权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、...查看全文

法律分析： 根据我国法律规定，商品用房的产权是70年。事实上，房屋产权是没有时间限制的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间限制，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后会自动续期。 法律依据 《中华人民共和国城...查看全文

商住房的产权是四十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地的产权是七十年；2、工业用地的产权是五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的产权是五十年；4、商业、旅游...查看全文

法律分析： 商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文

商住房的产权是四十年。居住用地的产权是七十年，但是，商住房是指在商业用地上建造的以居住作用为主的房屋，但是土地性质还是属于商业用地，所以，产权也低于住宅用地，只是四十年。一、拆迁安置房有多久产权拆迁安置房有...查看全文

律师分析： 商住房产权为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（4）商业、旅游、娱乐用地四十年；（5）综合或者其他用地五十年。 【...查看全文